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在预算有限的情况下 到底是买两房还是买三房呢

导读 房子,一直是一个老生常谈的话题,不好意思的说,今天又要开始聊聊房子了,在选购新房的时候,很多人都比较纠结该如何选择?当然,基于舒适

房子,一直是一个老生常谈的话题,不好意思的说,今天又要开始聊聊房子了,在选购新房的时候,很多人都比较纠结该如何选择?当然,基于舒适度考虑,肯定选择三房,这样住着也舒服,就算以后家里有新的人员添置,也不愁没有地方住。可是现实呢?基于预算、房价综合考虑,可能很多人把原本三房的念头,换成了买两房,那么问题来了,在预算有限的情况下,到底是买两房还是买三房呢?

在预算有限的情况下 到底是买两房还是买三房呢

专家的建议是:买三不买二”,但是也需要取决于自己现阶段的需求情况,比如说:结婚之后必然就会有小孩子的出现,这种情况下,购买三房更为合适我们现阶段生活状态的需求。

1、从实用性来考虑:

从现在社会上基本人群的居住问题来看:选择三房比较好一点,当然也不是说两房不够用,只是如果结婚生小孩,势必很快就要面临着换房的情况出现。

结合现在的社会现状来分析:三房是最合理的,夫妻两人一间房子,爸妈两人一间房子,以后小孩子出生之后又可以居住一间房子,这一套房子就可以居住个10多年时间了。或者即便爸妈不在这边居住,也可以空腾多一个房间来放杂物,或者也可以把它当成客房,偶尔有时候家里面来了亲戚朋友要过夜的,也有房间可以住。

2、从长久考虑,以后好转手:

我国现在二手房交易市场上最热门的房源便是:90平方到110平方的三房,据研究统计,这种“3+1”房是目前市场上最受欢迎的;开发商同样也意识到这一点,所以开发的楼盘主力户型就基本上也都在90~110㎡左右之间。

根据市场供需关系来分析:就是90平方到110平方的三房,以后在市场上会比较抢手,所以以后出售的价格也是会比小区其他户型的房源价格卖得更高。

3、从政策方面来考虑:

我国规定:90平方以下的房子购买首套房,契税只需要缴纳1%就可以了,而且购买90平方以上的小三房,支持支付的首付款压力也是比较低的。

结合市场需求:考虑到年轻人对房子的需求,并且手头上就没有这么多资金预算的情况下,开发商也是顺应着潮流开发这样的楼房户型出来。目前,我国楼盘最主力推荐户型:80多平方的三房。

总结:以上就是小编总结的购买三房的优点,其实主要还是我们自己居住的问题,结合后期考虑换房的问题,这都是关键点所在,而且房价与日俱增,后期换房的成本也只会越换越高,所以后期带给我们带来的压力,也会在无形之中增加。

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