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佛山市1宗综合用地出让起始总价94868万元

导读 据土地情报数据监测显示,6月4日,佛山市1宗综合用地(含住宅)出让,总出让面积44206 74㎡,总规划建筑面积128199 55㎡,起始总价94868万元

据土地情报数据监测显示,6月4日,佛山市1宗综合用地(含住宅)出让,总出让面积44206.74㎡,总规划建筑面积128199.55㎡,起始总价94868万元。

佛山市1宗综合用地出让起始总价94868万元

地块编号TD2020(CC)WG0008

经过60轮竞价,最终,由深圳市金辉投资有限公司以成交价117068万元竞得,折合楼面价9132元/㎡,溢价率23.4%。

土地位置佛山市禅城区紫洞路东侧、湖涌停车场北侧。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积44206.74㎡, 规划建筑面积128199.55㎡,容积率容积率≤2.9,出让年限住宅用地70年,商服用地40年,起始价94868万元, 起始楼面价7400.03元/㎡。

(地块区位图 | 来源中指地主)

据中指地主提供地块可研报告可知,地块所处南庄板块处于发展阶段,地块临近规划地铁(在建)2号线一期,未来交通更加便利,目前,地块周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了市一级小学佛山市第九小学(西校区)、省一级、国家级示范性南庄三中、湖涌卫生所、紫南商贸城(紫南员工村北)等生活配套。周边3km范围内配套如下图所示。

近2年来,周边有7宗住宅用地的供应,周边3km范围内有中建三局,世茂,保利等房企拿地,其中,目前板块内最高楼面价10220元/㎡,由世茂地产于2020年3月竞得佛山市禅城区佛山一环东侧、弘德北路西侧、横三路北侧地块。

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