买卖房屋通常是平衡买卖双方需求的微妙行为，而未能安抚任何一方都可能导致交易失败。

根据顶级窗户家具公司Thomas Sanderson进行的研究，六分之一的房地产销售失败是因为买家退出了交易。

这项研究对18岁以上的2,056人进行了调查，他们全部出售了至少一处房产，发现16%的英国人经历了买家退出交易，平均损失了1,945英镑。

31%的受访者将此问题归咎于房地产经纪人，而超过一半(61%)的受访者认为，如果买方退出交易，应让买方支付相关费用。

托马斯·桑德森(Thomas Sanderson)还问卖家为什么他们认为交易失败了，而17%的买家没有给出解释。最常见的答案如下：

买方没有足够的资金/财务原因– 24%

关于价格/古怪的意见分歧– 19%

买家决定购买其他物业-16%

买家的房屋销售下降– 9%

调查结果存在问题– 8%

相反，卖家收到的一些比较晦涩的借口包括：

买家在他们不喜欢的社区里看到一只猫。

买方不得不离开该国结婚。

买方的业务已进入管理阶段。

买方认为价格是不同的货币。

买主以为那所房子在另一个地区。

同时，从买主的角度来看，托马斯·桑德森(Thomas Sanderson)的研究发现，有九分之一(11%)的卖主在将自己的房屋投放市场后就拒绝出售房屋。

托马斯·桑德森(Thomas Sanderson)的市场经理理查德·佩特里(Richard Petrie)对该研究的结果发表评论说：“买房，乃至卖房，这是迈出的重要一步，因此，如此多的人感到冷漠并不奇怪。但是，如果您对购买房产存有疑问，那么您就不应该达成协议，因为撤出资金后，大量出售房屋的人就没钱了。”