堪培拉的拍卖清盘率从4月份的12个月低点反弹了21个百分点，5月份达到了66%。

结果比上年同月高17.5个百分点。去年的这个时候是联邦大选，拉低了清关率，同时放宽了贷款限制购房者的活动。

5月份的结果是自2月份以来的最高月度结果，该日期早于与相关的社会疏离限制，现场拍卖和开放式房屋禁令。

在COVID-19大流行之前，堪培拉的清除率一直持续到2019年中期和2020年初，在2月份达到13年来的最高水平，达到78%。随后的两个月表现较弱，逆转了积极趋势。

但是，五月份的产量是自二月份高水平的以来最高的。清除率的回落和反弹与经济停顿和社会疏远的限制相吻合，这些限制导致了对现场拍卖和开放房屋的禁令–随着限制的放宽，清除率也有所提高。

	清除率
堪培拉	66％
房屋	68.5％
单位	52.9％

拍卖量低

尽管清关率在4月至5月取得了惊人的反弹，但拍卖量却很疲软。

5月份计划拍卖的房屋数量是自2013年以来的最低月交易量。在此期间，由于堪培拉经济不景气，拍卖交易量一直处于低位。

但是，自那时以来，交易量和拍卖人气大大提高，从而使交易量的对比变得鲜明。与去年同月相比，5月的拍卖量减少了42.8%，与2月COVID-19之前的拍卖量相比减少了60.8%，比4月减少了43.9%。这凸显了当前的健康危机对市场产生的巨大影响。

随着限制放宽，买卖双方的情绪开始改善，并且有许多市场指标反映出交易活动的增加。但是，5月份的低拍卖量将有助于支持更高的清盘率。