有恒大的地方必有热点，如果说恒大首创的全面“网上卖房”在过去几个月制造了一个又一个的热点传奇，开启了“霸屏”模式，让行业感叹，那么恒大的一个产品则是让线下购房者狂欢追捧，成了欢乐的海洋，有一种人气叫滨海恒大文化旅游城，这一波操作又引爆了新的热点。

滨海恒大文化旅游城受热捧，人气持续居高不下

这些年来，文旅很火，但做好的不多，多数开发商也难以摆脱传统房地产的开发思维模式，所以，真正失去了文旅的灵魂和根本。在哀鸿遍野的文旅行业，应该说作为头部企业的恒大率先垂范，给行业树立了标杆。在全国成功打造恒大文化旅游城基础上，恒大文旅首进华北，携拳头产品恒大童世界强势入局，落址渤海之滨，打造世界顶级文旅胜地，对区域发展可以说有着深远的影响。事实证明，滨海恒大文化旅游城一亮相便赢得了碰头彩，5月23日，示范区盛大开放日便吸引了京津冀300多家主流媒体争相报道。何以脱颖而出，成为华北爆款产品?背后有着很多因素。

滨海恒大文化旅游城登陆央视

“惺惺相惜”，落子渤海新区华北最美湿地南大港

滨海恒大文化旅游城由世界500强恒大集团旗下的恒大旅游集团倾力打造，选址首都经济圈重要节点河北沧州渤海新区，临近十万亩南大港湿地。

为何是渤海新区?为何是恒大文旅?是什么让二者“惺惺相惜”走到了一起?

据了解，渤海新区位于河北省东南部，东临渤海，北依京津，南接齐鲁，是首都经济圈的重要节点，是国家批复的《河北沿海地区发展规划》的重要组成部分。随着环渤海加速崛起，特别是京津冀协同发展重大国家战略加快实施，渤海新区迎来了新的历史机遇。近年来，首都经济圈、一带一路、环渤海经济圈、雄安新区设立等国家战略及倡议，均把沧州加入协同发展之列。而沧州的渤海新区在京津冀无论是区域发展，还是生态环境均有一定的代表性，对于服务京津冀人群发挥着关键作用。

渤海新区现已形成高速、省道、高铁、航空、海运交织的交通网络，打造了京津冀“一小时交通圈”。例如，荣乌高速、京津高速、京沪高铁2号线、天津滨海国际机场等。几年前，这里还是荒芜一片的土地，在交通配套保障下，凭借着地理优势+发达的交通网络，聚集了众多产业。目前，渤海新区已签约京津项目1000多家，恒大、北汽、华润等49家世界500强企业纷纷落地。

南大港湿地

除了区位优势外，这里生态环境更是吸引恒大文旅落户的一大亮点。在渤海新区内，保存着环渤海地区最完好的滨海沼泽湿地——南大港湿地。经专家考证，这里有237种植物、291种昆虫、27种淡水鱼类，并有多种浮游生物、珍稀陆地生物在湿地里繁衍生息。

良好的生态环境使这里空气负氧离子含量高达18733个/立方厘米，为一般城市的60倍，拥有“富氧之乡、华北最美湿地”的称号。全面满足人们对绿色生态生活的追求，特别“冬暖夏凉”的特性非常适合人类居住生活。

实话实说，恒大文旅看上了这片得天独厚的区域价值，此乃天时地利，而恒大文旅与南大港的“惺惺相惜”此乃人和，滨海恒大文化旅游城一亮相便引爆行业关注，这是区域价值的彰显，但也不可否认，作为世界500强的恒大俨然是文旅行业一张靓丽的名片，世界级文旅IP的加持必将带动区域迅猛崛起，让这片土地如虎添翼，有望成为全华北最亮的一颗明珠。

可喜的是，6月4日，世界纪录协会颁发了六张“世界之最”证书。2张证书授予南大港湿地，证书分别为：“世界上负氧离子含量最高的滨海湿地”、“世界珍稀候鸟迁徙种类最多的滨海湿地”;有4张证书授予恒大文化旅游城，恒大文化旅游城是渤海新区依托南大港湿地引进的文旅IP项目。

这是筑巢引凤的结果，更是品牌IP强势加持带来的强强联合效果。

京津冀“向往的生活”，最佳滨海旅游胜地

相信很多人心目中，都有一个这样触不可及的地方：远离城市的喧嚣，去往天然氧吧，寻找宁静与繁华的结合之地。

2020年报告显示，中国居民人均可支配收入实际增长8.9%。可支配收入增加的背后，透着人们对美好生活的向往。

恒大童世界主城堡

因为恰到好处的区位优势，让渤海新区依然崛起于京津冀一体化大潮中。虽然这里自然资源得天独厚，然而一直缺少顶级IP。恒大文旅凭借多年深耕文旅市场的经验和雄厚实力，此次首进华北，携拳头产品恒大童世界款款而来，带来的不仅是理念，更是流量，不仅是渤海新区，也填补了华北市场的空白。

值得注意的是，恒大童世界是滨海恒大文化旅游城最有具特色亮点。滨海恒大文化旅游城的3大“世界之最”荣誉便来源于它，分别为：“世界上规划最大的全室内滨海童世界乐园”、“世界上规划大型游乐项目最多的全室内滨海童世界乐园”、“世界上规划年容纳游客最多的全室内滨海童世界乐园”。

资料显示，恒大童世界是为2-15岁儿童打造全球规模最大的“全室内、全天候、全季节”顶级童话神话主题乐园，力邀曾参与迪士尼、环球影城等国际顶级主题公园设计的大师担纲设计和创意。乐园由33大游乐项目组成，游完全部项目需要3-7天的时间。

据测算，每个恒大童世界辐射半径500公里、8000万人群，落成后预计每个项目年游客量超2000万人次，年消费总额超200亿。

儿童梦幻城

另外，恒大一直秉持“配套先行”建设理念，滨海恒大文化旅游城规划有丰富的航母配套，建成后将成为全球规模最大、档次最高、配套最全的世界级文化旅游胜地。如果你看了项目的形象大片，一定会被航母级配套所震撼：占地约90000㎡童话大街、约55000㎡国际会议中心,约56000㎡国际会展中心、约53000㎡综合运动中心、约112000㎡欧式城堡酒店、约89000㎡博物馆群、约28000㎡婚礼庄园、约34000㎡现代影院,集游乐、文化、休闲、商务、旅居等多功能于一体。

国际会议中心

滨海恒大文化旅游城还临近恒大健康的拳头产品——恒大养生谷。恒大养生谷独创四大健康乐园，打造国内规模最大、档次最高、世界一流的健康养生胜地。

更重要的是，在教育方面，滨海恒大文化旅游城享有北京交通大学海滨学院、河北农业大学渤海校区、北京中医药大学东方学院渤海校区等优质的教育资源。6月5日，恒大文化旅游城与石家庄金马小学签约。目前，项目已经引进了华北重点名校金马小学、衡水五中，这意味着小初9年教育闭环基本成形。择名校而居，是多少人梦寐以求的梦想?

坐拥这么多航母级顶级配套，滨海恒大文化旅游城成为爆款产品就不足为奇了。

首期1.8万，滨海恒大文化旅游城火爆入市

与其他开发不同，恒大旅游集团不仅把配套做扎实了，还会让运营先行，才有住宅产品的精心布局。

在运营方面，滨海恒大文化旅游城引进了多业态。6月13日，滨海恒大文化旅游城一口气战略签约20余家全球大牌，不仅有4家米其林餐厅，还有香港天宏集团、艺之俄油画展览馆、北京华远国际旅游有限公司等行业龙头企业。这些全球大牌汇聚在恒大文化旅游城，无疑让其成为渤海新区最强文旅CBD。

滨海恒大文化旅游城

在“硬件”配套+“软件”服务完善之下，滨海恒大文化旅游城打造了9A级的精装修住宅，户型面积为30-264平方米之间，高层、别墅、洋房、公寓一应俱全，满足了大家的多样化需求，自住度假两相宜。此外，滨海恒大文化旅游城作为一个万亩大盘，拥有具有国家一级资质的物管公司，给业主提供安全贴心的物管服务。

只有玩不是城，只有住更不是城，滨海恒大文化旅游城把吃喝玩乐住行都囊括进来，打造集游乐、文化、旅居、休闲、康养于一体的宜居宜游宜养宜业全能生活大城，既要吸引人，又要留住人。京津冀的人口红利，滨海恒大文化旅游城很显然已经锁定。纵观渤海新区乃至华北全域，同具“乐园经济”与“旅居开发”优势的滨海恒大文化旅游城着实耀眼，项目的火爆，必然带动区域腾飞，引领投资升值彰显。

一路走来，滨海恒大文化旅游城依托得天独厚的生态资源，精心选址，打造近1500亩超大园林景观，将生态旅居方式与健康生活需求完美融合，打造集生态度假、健康宜居于一体的世界级顶级文化旅游养生胜地，放眼整个华北几乎是空白，滨海恒大文化旅游城为京津冀人们的旅居提供了生态宜居的绝佳样本，对京津冀生态旅居产业转型升级起到重要的推动作用，同时，也为渤海湾乃至华北文旅产业经济腾飞注入新的活力。一个超级文旅板块正强势崛起，与京津冀大力发展全域旅游的政策高度契合，这是渤海新区之幸，也是华北之幸，也是恒大文旅之福，更是京津冀百姓之福，符合人们对美好生活向往的需求，市场潜力不可估量。

此次，滨海恒大文化旅游城更是拿出最大的诚意，以首发3888元/平起，首付1.8万的价格优势回馈市场，更是引爆了关注，给市场提供了无限的想象空间。