您是否知道，如果印度的首次购房者在住房贷款的帮助下购买房产，可享受额外的所得税减免?1961年《所得税法》已经做出了具体规定，以免除首次购房者购买经济适用房的权利，这是其他类别购房者所享有的利益之外的。其中包括第80EE节和第80EEA节的收益。

在本文中，我们将详细讨论第80EEA节，并回答根据本节向首次购房者提供的有关福利，资格，扣除限额等更多问题。

全民住房和第80EEA条的引入

总理纳伦德拉·莫迪(Narendra Modi)领导的国家发展局(NDA)于2014年开始担任其首任职务，发起了“ 2022年人人享有住房”计划。为了完成这个雄心勃勃的目标，中央政府采取了一些措施来鼓励首次购房者。2019年引入80EEA节是朝这个方向迈出的一步。

《所得税法》第80EEA条是什么?

财政部长Nirmala Sitharaman在2019年的联邦预算中引入了第80EEA节，目的是通过为购买经济适用房提供额外的税收优惠，从而促进该中心的“到2022年实现全民住房”计划。

“在计算被评估人的总收入时，该人是不符合第80EE条规定的扣除资格的个人，应按照本节的规定并在不违反本条规定的前提下，扣除其从任何金融机构取得的贷款利息以购买住宅物业为目的，”第80EEA节说。

第80EEA条规定的扣除额是多少?

根据本节的规定，购房者每年可以为住房贷款支付的利息节省额外的150万卢比，这比他们已经根据第24条(b)项节省的20万卢比有所节省。

“房屋贷款的利息被允许扣除自用财产的20万卢比。为了提供进一步的利益，我建议允许对购买至2020年3月31日的贷款所支付的利息额外扣除15万卢比，以购买价值不超过450万卢比的经济适用房。因此，一个购买经济适用房的人现在将获得最高35万卢比的利息减免，” Sitharaman在她的2019年预算讲话中说。2020年预算将涵盖的期限又延长了一年。

在此请注意，所有类别的买家都可以根据第24(b)条要求扣除房贷利息。根据第80EEA条支付的利息支付的150万卢比的回扣超过此上限。