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房屋是否满五唯一有啥意义

导读 文末有福利,一定要领!最近,知乎上一篇年轻人买房怎么省钱的帖子火了,其中一个回答竟然高达5 2万人点赞。毕竟买房是上百万的大额资金支出

文末有福利,一定要领!

最近,知乎上一篇“年轻人买房怎么省钱”的帖子火了,其中一个回答竟然高达5.2万人点赞。毕竟买房是上百万的大额资金支出,买房税费也是一笔不少的支出。

房屋是否满五唯一有啥意义

作为一个没有购房经验的小白,大家在买房的时候总能听到“满2”、“满5唯一”这样的专业术语,很多购房者听到会一头雾水,搞不懂房子满五年和满两年到底有什么差别。但是懂的人就赚大了,因为如果购买到满足这些条件的房子,可以省下不少钱哦。

那么“满2”、“满5唯一”是什么意思?如何判断您购买的房子是否满足条件?下面过户君为大家做了整理,一定要认真看哦!

怎么判断购房时间满没满/如何判断是否“满2”、“满5”看税务认定的购房时间。判断标准:1、开始时间:普通住宅:房本或契税票的填发日期,哪个日期在前面就看哪个。公房:看房本填发日期、购房合同的时间,哪个日期在前面看哪个。2、截止时间:交税预审时间3、判断公式:截止日期-开始时间≥2年/5年,表示符合满2或满五房屋是否满2年有啥意义?/

在缴纳增值税及附加税时,普通住宅满2年,免征增值税及附加税,具体“是否满2年”增值税及附加税差别如下表:

房屋是否满五唯一有啥意义?/

满五唯一指的是:家庭名下唯一住房,满5年。

在缴纳个人所得税的时候,如果房子满5年且是出售家庭的唯一住房的,个人所得税税率为0。

今天过户君讲的“满2”、“满5唯一”你都记住了吗?房产相关问题可以随时咨询快过户的专业顾问哦~快过户公司针对大家买房中介费贵的痛点,全国推出买卖过户服务,均仅收中介费1%!帮您安全签约,帮您设计最合理的过户方案,替您计算税费,合理省税,替您跑腿办理,用最少的钱买到最优质的服务!

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