1)“不得单方面调整租金”-租金上调从来都不是单方面的啊?

不接受可以不租啊。而且一般房东也都守规矩，不会在原来合同期涨价的，都是快到期要续约的时候，提前告诉你。ps这就是房东的合同一年一签的原因。甚至还有半年的。除非限制租赁合同的最短时间，比如2年。短租的需求就进入类似airbnb的短租市场，跟长租的需求分开。日本的租赁市场大致就是这样的，长租和短租分开，各有各的需求人群。

2)“高进低出将受管控”，这下撸不到长租公寓的羊毛啦;

本来还可以趁着长租公寓品牌占领市场租到低价房源，这下子都没啦。长租公寓也可以趁机按照规定提价，哎。。。租房真心不容易啊。

3)住房租金贷款绝对不能办理;

这其实是真的该严厉禁止的，本来就是每月支付的租金，干嘛还要多此一举的申请租赁贷款啊，白白付出一笔利息不说，还最有可能被长租公寓品牌携款跑路，成为欠房东租金的“失信账户”，真是得不偿失呢;

4)没有了金融的收益，现在的长租公寓玩家没有几个能撑下去的，大家还是找传统的住宅小区租房吧，或者等租赁国宅上市摇号申请也行;