您的位置:首页 >动态频道 > 房产动态 >

合肥的招商紧跟时代脚步 是真正的下注未来

导读 来源:米筐投资,已获授权转载2008年,全球经济遭到断崖式重挫。但在各国大放水刺激下,2009年包括中国在内的全球经济重返高速增长。直到20

来源:米筐投资,已获授权转载2008年,全球经济遭到断崖式重挫。但在各国大放水刺激下,2009年包括中国在内的全球经济重返高速增长。直到2015年,中国经济增速跌破7%,L型增长到来。而2020年的疫情,势必让全球经济增速再创新低。此间,中国的城市增长格局,也经历了多番变化。2009年开启了第二波高增速时期,东部城市一马当先,随后中部崛起、西部大开发战略、东北振兴、“一带一路”战略、长江经济带、雄安新区、海南自贸港等国家战略陆续落地,中西部城市逐渐崛起。那么在2009-2019这10年间,在中国的大中城市里,谁是增长之王?船长将会从经济硬实力、人口吸引力、房价等多个维度来逐一分析。本篇先来看经济硬实力的增长PK,包含GDP、人均GDP、财政收入、资金总量四个方面。

合肥的招商紧跟时代脚步 是真正的下注未来

在统计的42个大中城市,既包含北京、天津、重庆和上海四个直辖市,以及各个省会城市,也加上了一些传统经济强市,如苏州、泉州、青岛等。

01

GDP增长:合肥夺冠!尽管GDP以后不再是硬性考核指标,但以往唯GDP指标的惯性,是很多地方仍旧摆脱不了的。而我们观察城市发展的成绩,GDP又必然是第一个也是最重要的一个指标。以10年的GDP增量来看,北京、上海的增量都超过了2万亿,排在前两位。深圳、重庆、广州、成都、苏州、武汉、杭州的增量都超过了1万亿元,都是实力非常强的城市。以10年的GDP增长幅度来看,在42个城市中,有35个在10年间实现了GDP翻倍,仅有7个城市的增长没达到100%。其中,仅有合肥、贵阳、拉萨3个城市的10年增长幅度超过了3倍。如果说贵阳、拉萨的高增长,还有基数小的原因,夺冠的合肥,着实令人吃惊。2009年时,合肥GDP只有2000亿的规模,到了2019年已经接近万亿。10年的高速增长,离不开其独特的“式”投资发展模式。2008年,合肥市在当年财政收入只有300亿规模的情况下,拿出惊人的勇气,以百亿元的规模投资引进京东方。也从此,合肥走出“风投招商”的模式,获益颇丰。截至2017年底,京东方在合肥的投资已超1000亿,即使只有10倍的乘数效应,京东方能够带动的总GDP,也已经超过了合肥市一年的GDP总量。此后,2011年引进长鑫储存,2019年又引进蔚来新能源汽车、大众汽车新能源板块……合肥的招商紧跟时代脚步,是真正的下注未来。而同样增长347%的贵阳,除了基数小的原因,发展模式走的却是另一条路——基建投资拉动+大数据特色产业。与合肥相比,贵阳显然更加传统,但这也是西部城市或者落后地区的发展必经之路——基础设施的完善,才能打通经济发展的筋脉。三个头部城市之后,还有19个城市的增长超过2倍,成为第二梯队。成都、福州、厦门都增长2.7倍排在全国四到六位,重庆、昆明、武汉、郑州增速都超过了2.5倍,此后还有银川、西安、海口、南京、泉州、深圳、乌鲁木齐、长沙、兰州、南昌、南宁和杭州,增速都在2倍以上。而观察这些高增速城市,中西部地区是最大赢家。22个城市中,只有7个城市来自东部地区,15个城市来自中西部,前10名中,也只有福州和厦门2个东部城市。此后,还有13个城市的增长超过1倍,且其中不乏上海、北京、广州、苏州等实力不俗的城市。而在榜单最后,还有8个城市的增速没能翻倍,说实话有点落后了。分别是:天津、长春、石家庄、唐山、呼和浩特、哈尔滨、大连、沈阳。有什么共同点?很明显,8个城市全部来自北方,东北四大城市全部在内,华北四大重镇有三个在内。华北和东北城市明显衰落,传统资源型城市、重工业为主的城市,脚步早已蹒跚。这是时代给出的答案,无法避免。

02

人均GDP增长:拉萨爆冷!再来看另一个指标——人均GDP。以10年人均GDP的增长量来看,只有深圳、南京、武汉3个城市超过了10万元,位居前三位。无锡、北京增长量超过了9万元,杭州、福州、长沙增长量超过了8万元,实力强劲。以10年人均GDP增长幅度来看,有且只有拉萨这1个城市的人均GDP增幅超过了3倍,毕竟基数还是低。2009年时,拉萨的人均GDP只有2万元出头,在42个城市中垫底。到了2019年时,拉萨已经超过重庆、兰州、南宁等一些中西部省会城市了。贵阳、重庆、武汉、福州这4个城市的增长幅度超过了2倍,排在二到五位。尤其是武汉和福州,2009年时都是4万左右的水平,10年的高增长到2019年时,人均GDP已经破10万元。此后,有24个城市的人均GDP增长实现翻倍,算是大中城市的平均水平了。昆明、南京、泉州、成都的增速都在190%以上,杀进前10名。同样,在前10名中,依然是中西部城市的天下,东部城市只有福州、泉州和南京三个。另外,还有13个城市的人均GDP没能实现翻倍,有点落后于平均水平。13个城市可以分为两类:一类是上海、广州、东莞、宁波、佛山、苏州,这几个城市的共同特点是加工制造业发达,需要大量的工人充实流水线,每年的流入人口也排在全国前列,即便GDP增长不少,但人均下来,增幅并不算太高。比如苏州,2009年时人均GDP超过1万元,排在42个城市的第一位。而10年不高的增幅,到了2019年,苏州人均GDP被深圳和无锡超过,下滑到了第三位。另一类,则是石家庄、唐山、哈尔滨、呼和浩特、天津、沈阳、大连,正好与GDP增幅垫底的几个北方城市重合,原因也就很明显,整体经济规模增长太少,人均GDP自然也就垫底了。

03

财政增长:拉萨再次拿下第一!再来看另一个硬实力指标——财政收入,即地方一般公共预算收入,看一看地方政府的钱袋子,10年间鼓了多少?以10年财政收入的增长量来看,上海增长4625亿高居第一位,也是唯一一个增长超过4000亿的城市。北京增长3790亿,排在第二位,深圳增长2892亿排在第三位。而从第四位天津开始,增长量就降到了1000亿的档位。天津、苏州、重庆、杭州、武汉、南京、成都、宁波8个城市的增长量,都超过了1000亿。以10年财政收入的增幅来看,拉萨以10倍的增长高居第一位,但拉萨2009年的财政收入只有10亿元,基数太小了,连北京、上海的零头都不到,即便增长10倍,到2019年的财政收入也不过百亿元水平,在42个城市中排名倒数第二。而前10名中的其他9个城市,财政收入增长幅度都超过了3倍。武汉、海口增长超过了3.8倍,分列二三位。深圳、济南、乌鲁木齐、合肥、南昌、兰州、郑州则排在四到十位。尤其是武汉、深圳、郑州,2019年3个城市的财政收入都超过了千亿,显然城市发展的质量更好一些。前10名的城市,中西部城市依然是大赢家,东部城市只有深圳、济南、海口三个,而中部就有武汉、合肥、郑州、南昌4个城市入围,财政腰包鼓得最快。此后,有17个城市的财政收入增长超过了2倍,贵阳、西安、长沙、成都、杭州、西宁、南京7个城市的增长都超过了2.5倍,也算是不错的成绩。还有12个城市的财政收入实现翻倍增长,比如苏州、广州、北京、上海,基数大依然是增幅不高的一个原因。而42个城市中,只有两个城市的财政收入没能实现100%的增长——呼和浩特、大连。呼和浩特到2019年的财政收入也仅有200亿元,可谓捉襟见肘。而大连在2009年的财政收入达到了400亿,42个城市中排在12位,也算是明星城市。可到了2019年,大连财政收入仅增长到693亿元,排名也下滑到了23位,东北经济的下滑,由此可见。

04

资金增长:大连再次垫底!最后来看另一项关于“钱”的指标——资金总量,即金融机构本外币存款余额,来衡量10年间城市对钱的吸引力。以10年资金总量的增长量来看,北京增长超过11万亿元高居第一位,也是唯一一个超过10万亿元的城市,帝都的气场压倒一片。上海增长超过8万亿排在第二位,深圳增长超过6万亿排在第三位,而到了第四位的广州,增长量就下滑到了3万亿的水平,和北上深的差距已经很明显了。四个一线城市之后,杭州以增长3万亿的规模排在第五位,成都、重庆、南京增长超过2万亿排在六到八位,能看出新一线热门城市的实力。以10年资金总量的增长幅度来看,42个城市最低都实现了翻倍。其中,深圳、贵阳、合肥、拉萨这4个城市的资金总量增幅都在3倍以上。尤其是深圳,从2009年的1.69万亿到2019年的8.39万亿,深圳的增幅已经接近4倍,高居全国第一,且总量仅次于北京和上海,位居全国第三位。此后,还有18个城市的增幅超过了2倍。长沙、南昌、郑州、重庆4个城市增幅超过2.5倍,排在五到八位。而在前10名的城市中,只有深圳1个东部城市,除了太原之外的5个中部省会城市全部挤进前10,中部的崛起,显然有迹可循。北京的资金总量10年来刚好增长2倍,上海也接近2倍,两个基数在4-5万亿的超级城市,还能实现如此高的增长,可见资金向大城市集中的速度,依然在加速。除上海外,还有19个城市的增幅超过了1倍。包括一线城市的广州,包括强二线的苏州、青岛、天津,而垫底的依然是大连,10年增幅刚过1倍。总结下来,合肥、贵阳和拉萨,无疑是10年来硬实力增长最快的城市,而大连一个倒数第二加上三个倒数第一,成为增长最慢的城市,背后一定是出了问题的。而如何在内循环为主的新时代谋求增长,对大连这类城市来说,又是一个严肃考验。提示:公众号平台更改了推送规则,如果不想错过精彩文章,记得读完点个“赞”、点个“在看”,这样每次新文章推送才会第一时间出现在你的订阅列表里!

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!