随着中国房地产业的高速发展并日趋成熟，房地产价格评估行业，作为联系银行金融风险和房地产市场的纽带，显得日益重要。

广州市住建局发布《2019 年度房地产估价行业监督检查工作情况的通报》(简称《通报》)，据了解，广州市房屋交易监管中心联合广州市房地产评估专业人员协会，对广州市76家备案的房地产估价机构(包含分支机构)进行了检查，检查发现4家房地产估价机构存在房地产估价报告质量较差的问题。

检查情况显示，各房地产估价机构基本符合《房地产估价机构管理办法》对备案管理、档案管理、估计师管理等方面的相关要求。总体状况良好，特别在档案管理方面各机构基本注重房地产估价报告档案生成的完整性、归档的及时性、保管的科学性和利用的规范性，明确各级档案管理职责;在房地产估价报告质量方面，大多数房地产估价机构严格按照《房地产估价规范》的技术规范要求开展评估活动和出具报告。

但个别机构仍然存在委托合同内容不够完善、专职注册房地产估价师人数未达到备案要求、公司发生变动未及时办理备案证明变更手续等问题，对此，检查人员分别现场责令机构整改，现均已按照要求整改。

检查中也发现 4 家房地产估价机构存在房地产估价报告质量较差的问题，市房屋交易监管中心会同市评估协会对问题机构进行约谈并分别作出警示提醒，要求其再次认真审核近期完成的估价报告，确保房地产估价报告的质量。

下一步，市住建局下属市房屋交易监管中心对房地产估价机构进行定期检查，形成制度化、规范化、科学化的管理机制，协同市房地产评估专业人员协会持续规范我市房地产估价行业市场秩序，不断提高房地产估价行业的执业水平，维护广州市房地产估价行业健康有序发展。

广州日报全媒体文字记者 贾政

广州日报全媒体编辑 林传凌