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接下来对房产中介将是不小的打击 明年起房产中介可能要全面消失

一直以来,房子在百姓心中占重要位置,房子不仅是全家的居住场所,同时也代表一个完整的家。对于价值百万元的房子来说,普通人买房真的不容易,对于不懂市场行情的购房者来说,买房也不是件容易的事,因此有好多人会通过房产中介帮忙找合适房源。

接下来对房产中介将是不小的打击 明年起房产中介可能要全面消失

近些年,随着房地产市场的持续繁荣,也带动了房产中介的快速发展,但是由于房产中介规范不够健全,也出现一些市场乱象,其中存在以下3个重要问题,有待解决。

1、中介为了利益,存在套路行为

房产中介不会像亲朋好友那样,他们给介绍房源信息完全是为了赚钱,中介不看重房子质量,其目标是要用最快的时间让交易成功。房产中介在给客户推荐房源的时候也会以次充好,把低质量房子能夸成高质量房子。

2、中介乱收费,赚差价

房产中介的主要收入来源依靠的是房产成交后的收费,通常情况下会按照房产成交金额的0.5%-2.5%收取。但是由于没有合规的法律条款出台,有些中介会额外收取其他费用。值得一提的是,房产成交的收费是向卖房者和买房者双方收取的,但是有些卖房者不愿出这笔费用,最后这笔费用会让购房者独自承担,发生这种情况一般是指二手房交易。

3、中介拿钱跑路

有的房产中介由于经营不善倒闭,然后拿着客户定金跑路,有的落网后还能追回,有的则消失的无影无踪,这让买房人钱房两空。

因此,一旦提到房产中介,让很多人苦不堪言。好在国家出台新方案,针对房产中介行业整顿。

在今年5月份,国家有关部门发布的《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》中明确表示,将加快不动产在互联网上登记的进程,尽快完成建立、统一的网上“一窗受理”平台。这个政策方案最快将于年底在全国地级以上的城市全面展开。这样一来,购房者和卖房者可通过网上完成相关手续,也不用麻烦找中介了。重要的是房产信息也将进入大数据登记,购房者在网上也能看清房产信息。

为了打击房产中介违规乱象行为,河南省永城市打响“第一枪”!永城市先后整顿了黑中介门店93处,受理中介投诉案件11起。永城市房管局成立了一家正规的网上房产交易平台,这也是由政府主导的房产中介机构,其安全性也有了保障,不仅方便了买房者,也方便了卖房者,同时也无需支付高昂的手续费。

就在前段时间,阿里巴巴与易居中国联手打造的网上房产营销平台上线,将来大家也可以在网上买卖二手房。

通过以上分析,接下来对房产中介将是不小的打击,明年起房产中介可能要“全面消失”。

根据58、安居客给出的数据显示,截至2019年我国租房人口大约1.88亿,预计到2022年可能达2亿人,而这类人将来也是购房的潜在客户。如果房产中介消失后,这类人也是最大受益者,这类人要笑了,以后无论是租房还是买房也不用找房产中介了,也能避免多花冤枉钱。对此,大家怎么看?

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