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从国内当前房价来看普通家庭通过银行按揭购房是一个很常见的现象

导读 从国内当前房价来看,普通家庭通过银行按揭购房是一个很常见的现象。据央行统计处4月公布的城镇居民家庭资产负债情况调查报告显示,56 5%的

从国内当前房价来看,普通家庭通过银行按揭购房是一个很常见的现象。据央行统计处4月公布的城镇居民家庭资产负债情况调查报告显示,56.5%的受访家庭有负债。76.8%的有债务家庭拥有住房贷款。

从国内当前房价来看普通家庭通过银行按揭购房是一个很常见的现象

所以如果你已经借钱买了房子,抵押贷款是750000,30年后就可以还清,30年的利息是多少?若于2020年3月1日前购房,按揭利率仍按固定利率计算。若3月1日以后购房,根据 LPR计算的抵押贷款利率将有所波动。

很多人会因个人的经济状况而选择较长的还款期,但这种方式会增加还款期。按揭贷款75万元,还款后30年,利息774570元。但若将还款期限缩短为20年,采用等额本息还款法,则只能获得483119元的利息。偿付等值本金,即除偿还本金外,还应支付利息。图自网络

许多人用贷款买下房子之后没有钱。另外,他们还需要留下一定的钱来装修房子,所以偿还期越长越好,但也不排除一些人买了房子几年后就会富起来。此时可选择提前还款,这可以省下一大笔利息,也可以提前偿还部分贷款,如原是贷款75万,你可以提前偿还30万进去,这样本金就减少到45万,利息自然也会下降很多。图自网络

30年抵押贷款利率通常是4.9%的基准利率,但建议向当地银行咨询,因为利率不仅与贷款期限有关,也与个人的贷款限额和期限有关。借款限额、期限、利率等同样的付款方式,申请贷款的期限越长,要偿还的利息也越高。

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