曾经建议年轻人不要买房的马云高调进军楼市
近年来,相信人们讨论较多的话题就是房价。房子作为人们日常生活中不可缺少的一部分,房价的高低直接影响着许多人的生活。如今房子不再像以前一样只有单纯的居住属性,而是添加了一系列附加属性,如学区、医疗、交通等。这也使得我国房价近年来“直线上涨”,达到了现在的这种“高位”。
虽然今年以来,随着我国宏观调控力度的逐步加大,以及相关政策的频繁出台,我国的房价近年来呈现出缓慢上涨、逐步稳定的趋势。但是,已经“涨上去”的价格就算现在稳定了下来,但还是让不少想要买房的刚需人群“望房兴叹”。即使我们“掏空”几代人的钱包,买一套房子,剩下的高额贷款带来的高杠杆已经透支了很多人的财富。
就在今年,曾经建议年轻人不要买房的马云高调进军楼市,难道房价如葱要来了?
早在6月15日,碧桂园就在天猫平台上正式开了旗舰店。虽然目前旗舰店的房产,仅有浙江省和福建省。然而,在未来,更多的城市应该加入进来。今年的网上购房也将成为房地产行业的一次新的尝试和布局。阿里和碧桂园的联手,也证明了房地产市场还有很大的潜力。
7月31日,易居中国控股公司与阿里巴巴宣布将建立深度合作的战略关系,共同打造新的房地产交易平台。前期双方投资50亿元,其中85%由阿里巴巴集团控股,15%由易居控股。届时,将开展线上线下房屋销售、售后服务、线上营销等合作。
事实上,阿里在房地产领域的野心由来已久。早在十多年前,阿里就开始着手布局。14年前,淘宝全资收购主打二手房信息的口碑,将口碑网整合成淘宝房产频道;10年前,口碑网与淘宝深度融合,淘宝房产频道成立。阿里通过天猫和淘宝两大平台进行房屋拍卖和特价房屋销售,逐渐成为阿里拍卖的一个业务板块。在在线业务布局方面,阿里巴巴合作伙伴还投资了去中介化的互联网房产服务平台——大房鸭。
尤其是此次疫情,大大提高了用户对于“在线买房”的认知。根据数据显示,2019年,淘宝上看房人数达到8000万,网上销售将达到15万套。阿里的布局将进一步加快,整个行业将从点向面转型。
这样做的话,除了给集团更多的盈利机会,也为中国的中小卖家提供了更多的订单机会。和当初吸引孙正义的原因一样,马云一直致力于帮助中国的中小企业。而房地产行业又是如此具备“钱途”的行业,强强联手,打造更大的市场。
马云“高调重返”房地产,不少人感叹:楼市要变天了吗?马云的入局会让房价继续上涨吗?
十多年来,我国的房价一直处于上升趋势。目前,一线城市的房价从每平方米几万到每平方米10万以上不等。许多人的经济状况无法承受。对于大多数普通家庭来说,确实有很大的压力。为了缓解大家买房的压力,国家近年来不断调控房地产市场,去年调控了600多次。
而阿里巴巴进入房地产市场不是为了“抬高”房价,而是为了带来更多资源。依托房地产市场帮助更多行业,如家电、家具、建材等。通过一个整合,捆绑“打包”销售,达到增值和让利的多重目标。
阿里深入房地产服务的腹地,是对房地产交易的一种创新和颠覆,这是显而易见的。虽然短期内还不足以对整个房地产市场造成严重冲击,但“房价如葱”是不可能立即实现的,但这并不意味着未来不会朝着这个方向发展。虽然马云对房地产的颠覆还没有真正开始,但他主导的房产拍卖、电商购房补贴、免押金租房等,正切切实实地受惠于刚需购房者,堪称是好日子来了。
我们不得不承认,事实上,马云近年来在租赁、特价房源、房地产拍卖等方面做出的努力,也在慢慢实现他一开始所说的“房价如葱”。真正做到了更好地服务、更低廉价格让利刚需。依托阿里强大的生物链系统,马云可能在下一盘大棋。在过去的十年里,马云一直试图改变我们的衣食行。然而,在未来的10-20年里,谁也说不准,“住”会不会有颠覆性改变。倘若真如此,“房价如葱”的时代真的就离我们不远了。