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如何能保证学区房的学区和政策的稳定性一致

导读 在买房的过程中,学区房成为溢价的一部分,如何能保证学区房的学区和政策的稳定性一致呢?是很多人关心的问题,会不会出现在500万每个帝斯曼

在买房的过程中,学区房成为溢价的一部分,如何能保证学区房的学区和政策的稳定性一致呢?

如何能保证学区房的学区和政策的稳定性一致

是很多人关心的问题,会不会出现在500万每个帝斯曼,第二年抽风说不对口了,你是不是得在风中凌乱?500万瞬间给你蒸发300万,你信不信?我们小老百姓,赚得钱不是天上掉下来的,这样老是搞蒸发,谁受得了。

这里面可能是大家都不知道的关于学区房的小知识。

学区房分为两种,一种叫划片区学区房,另一种叫签约学区房。划片学区房根据当地教育局当年对每个小学的小区划片为准,有可能今年你上好学校,过几年划片就变了,就上不了了。签约学区房,真正的硬学区房,就是小区跟某个学校签了合同,长期对口,这个小区的业主孩子永远可以上,或者学区紧张的情况下优先满足。

说一个你们都可能知道的小区,在光谷,最好的学校实际上是光谷一小和鲁巷实验。光谷一小大家应该都知道,当年武汉小学对口支持发展起来的,在此之前,光谷最好的学校是鲁巷实验小学,现在依然是光谷最好的两所小学之一,有一个小区就是鲁巷实验签约的学区,双塘小区,你瞧瞧环境多糟糕,小区多差,一样是2万多的价格,最主要还不是因为学区硬!

所以,你的小区是划片,还是签约,你买的小区号称学区房,就要弄清楚是划片,还是签约,实际上,从这些年的实践来看,划片一般还是比较稳定的,实际上跟签约学区没什么两样,但是,你投资学区房,最好还是签约的好。

有哪些是典型的签约学区呢?真正办理过签约仪式的,比如说复地东湖国际,时代新世界都是签约学区,而花山也有签约学校,只是学区实际一般般,需要经过市场考验。

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