俺家也住楼房

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有自媒体报道称：在“央妈”的新规定下，明年(2021年)房价将全面下跌，其中4类房子将率先降价!

根据上述自媒体发布的报道显示：在“央妈”新规(“三道红线”)下，房地产开发企业没法再像以往那样，可以随心所欲地获得巨额贷款，从而进一步导致开发商拿地、建房等需要花钱的环节被进一步压缩;

对此，上述自媒体认为：房企的融资渠道被压缩之后，在巨额债务下，只有“降价”一条路;

上述自媒体还表示：在未来房价持续下行的背景之下，老城区老破小(含城中村房子)、小产权房、商住楼以及公寓这4类房子将率先降价!

都说新闻要连在一起看，才有意思!

同样是上述自媒体于今天发布的报道：2021年起，房子或“全面上涨”!

在该报道中，上述自媒体引用社科院于日前发布的最新数据报告(《中国住房发展报告(2020-2021)》)：预计2021年房价涨5%;

另外，北上广深等一线城市、以及其他热点城市的房价涨幅将会超过5%!

社科院认为：由于受到疫情的影响，今年(2020年)被抑制的住房需求，将在明年(2021年)有序释放;

同时，“央妈”多次放水(降准降息)，从而会有不少资金悄然进入楼市;

再加上开年后的“金三银四”，将会迎来一个“小阳春”!