悉尼房地产价格创下新高，此前又一次增长突飞猛进，使悉尼的中位数价格超过了2017年的前一个市场峰值。

研究机构CoreLogic发布的数据显示，自10月份以来，价格已从大流行中迅速恢复，价格已上涨了5.7%。

基于联排别墅，单元和房屋的销售，典型的海港城物业现在的售价约为90万美元。

CoreLogic研究负责人蒂姆·劳勒斯(Tim Lawless)表示，这将是房主可喜的消息，但也会引起人们对住房负担能力的新担忧。

Lawless先生说：“这突显了非住房拥有者想要参与房地产市场的挑战，因为其价值增长速度快于收入增长。”

该研究小组本月早些时候透露，2月价格以17年来最快的速度上涨，这主要是由于低利率和买家需求旺盛。

暴涨的价格已经为澳大利亚储备银行敲响了警钟，行长菲利普·洛(Philip Lowe)最近透露，在经济繁荣期间，他最大的担忧是澳大利亚是否继续以负责任的态度借贷。

拍卖师詹姆士·林芝(James Hayashi)表示，低廉的价格使买家大胆。图片：大卫·斯威夫特(David Swift)

最近买家需求激增的原因是，许多地区尤其是有后院的独立式住房短缺。

这种短缺在一定程度上加剧了卖家不愿上市的担忧，因为他们担心自己将无法回购市场。