买房很多人都是掏空六个钱袋子才完成的伟大梦想。但对于这么庞大的资金交易，很多人其实并不清楚自己的费尽全力凑齐的首付，到底支付的是什么费用，迷迷糊糊就把钱交出去了。今天要提醒一下还没买房的小伙伴，以下3笔钱一定不要急着交，否则一不小心就会中了开发商的套路。

一、办理房产证费用

在办理房产证时，其实费用并不大，主要就是工本费与手续费。根据我国法律规定，这笔费用应该由开发商所承担，哪怕是你个人单独办理房产证。但是，在现实生活中，开发商却把这笔费用分到了购房者身上，还美其名曰只是收个辛苦费。殊不知，这完全就是开发商的套路，买房赚钱不说，还要从办理房产证上动手脚，以此来谋取不法利益。

二、开燃气费用

在交房时，各家各户都必须通燃气，这是最基本的条件。至于燃气开口费用，本应该就由开发商所承担，而且在开发商拿地时就一并交过了，购房者根本不需要再交任何费用了。但是，在实际开燃气时，不少购房者还在傻傻地给开发商送钱，以为这是理所当然。

三、能让你有优先选房权的认筹费

想必很多买过房的人在买房的时候都交过认筹费，但是没买过房的人或许并没有听说过这种费用。所谓的认筹费就是指开发商为了尽快实现资金的回笼，所以在楼盘还未正式开盘之前，向有购房意向的购房者收取一定的认筹金，交完这笔钱后开发商就会向购房者承诺缴纳认筹金后在开盘的时候能获得优先选房权，有很多购房者因为想优先选好的户型就会争先恐后地缴纳。事实上，这其实只是开发商的一种集资手段，他们在开盘后并不一定给你所谓的优先选房权，他们当然还按照他们能获得的最大利益来买房，所以到时候很有可能就是敷衍你一下。而认筹费甚至在法律上都是不受承认的，所以交了也白交。如果开发商要你交认筹费，直接拒绝就好了。

买房子是个很严肃很复杂的事情，但是又是每个人不得不去面对的一个事情。既然如此，我们何不提前了解、准备充分，买一套自己心仪的房子呢。虽然这三笔费用在首付金额中所占比重不大，但是毕竟是掏空六个钱包才凑个的首付，还是能省就省把，而且买房后的装修又是一笔不小的支出呢!