买房可能算是很多人的高光时刻，因此对于买房这件事就会格外重视，多方打探、各个楼盘踩点之外，向已经买房的过来人取经也是必不可少。亲朋好友往往会给出不同的建议，比如户型、面积、配套，但说到底楼层才是最关键的，因为好的楼层，才有更好的采光，和更好的通风。但是如何才能选到好的楼层呢?

1、避开底层和顶层。对于底层来说，是有不少缺点的，比如说采光通风条件差、房间内易潮湿、房子内蚊虫多等等缺点，要是买了低层的话，入住后是会感到后悔的，对于顶层来说，缺点也是有不少的，比如说出行不方便、冬夏温差大、房子易漏水等等，最好是不要买这两个楼层的。

2、高层建筑最为恰当的选择在10楼至16楼之间。视野上不会造成过的遮挡，采光方面不会造成任何的影响，空气方面来说不会有稀薄的情况出现，在这些中间楼层中可以保证进出都方便。这些中间楼层还有一点好处就是在供水方面不会造成任何影响，在冬天供暖气方面也是同样的。

同样，对于高层建筑六楼以下的房子不建议选。因为这些楼层的采光和视野都不是很好，现在房子的密度都比较集中，往往开发商为了多赚钱在，楼与楼之间的楼间距都不是很大，每天光照时间都很短，长时间生活在“别人”的阴影下，雨季时，成天的小雨，空气不流通，采光不够好，房间很容易潮湿，对于长期居住的人身心健康都造成不好的影响。

3、多层尽量选3、4层

通常来讲，多层一般指六层及以下的楼房，人们出行多走楼梯，购买多层房最好选择3、4层，因为这两层的私密性要比1、2层更好，多少能照到一些阳光，房间不容易受潮，也不会觉着非常阴冷，而且又比5、6层出行更轻松一些，尤其是家中有老人或小孩的，上下楼比较麻烦，选择3、4层还是比较理想的，不仅温度适中，出行也相对更方便。

4、避开腰线层。

何为腰线层呢?说得通俗一点就是，楼栋向外突出的一块外立面，底层、中层、高层都有可能会分布，对整栋楼的作用不大，就是为了美观的作用。

这一层对于购房者来说，中看不中用，因为腰线凸出来的部位，容易遮挡室内光线，同时每到雨雪天气就容易积雪，久而久之会引起墙体发霉，严重点甚至会渗水进去。