投资者重新涌入全国的住宅房地产，从股票市场撤出资金，以最低利率购买房地产，希望价格继续上涨。

但是，买家中介艾玛·布鲁姆 (Emma Bloom) 说，明智的选择是那些选择他们知道可以改进以提供某种增值的房屋或公寓。

Morrell and Koren 代理机构主管布卢姆说：“这是让你的钱更难为你工作的可靠方法。”

“如果你购买的东西是完全成品，那么你必须确保它处于非常好的增长位置，这样你才能通过这种方式赚钱。

“很多人现在购买投资性房产是为了改善，现在出租，然后也许可以用来让他们的孩子在房地产市场上立足。因此，他们希望让这些房产面向未来。”这可以让更小的空间看起来比实际大得多，”他说。

“地板也很重要。它需要看起来不错，同时又耐磨又耐用。地毯可能需要大量清洁，但硬木地板或瓷砖地板始终是投资物业的好主意。”

“放置储藏室还可以使房屋对租户更具吸引力。许多较旧的房屋和公寓通常没有足够的存储空间，或者它们是在独立式衣柜盛行时建造的。”

墨尔本房地产设计师萨拉·张伯伦 (Sara Chamberlain) 建议说，陈旧的窗饰、遮阳篷和防蝇纱也会使房产老化，并使其变得比应有的颜色暗得多。