降准超预期!但是，只利好这一部分城市

新一轮降准又来了!

这个消息传得沸沸扬扬，和之前想象的定向降准不一样，这次是全面降准，再次释放1万亿。

这是今年来的首次降准，虽然每次降准都明确去向：利好实体经济，并不是冲着楼市来的。

但事实还是胜于雄辩，去年全国核心楼市的轮番上涨，基本也是因为降准，但今年会和去年一样吗?

很多人认为大环境不一样了，楼市的调控政策在收紧，货币政策也在微调，资产轮涨的周期也基本到顶。

事实真的如此吗?

首先降准这件事，非同小可，楼市要彻底堵死资金流入，不太可能，但肯定不是大水漫灌，在楼市调控收紧的当下，有些城市可能也根本不会有转机，比如被紧盯的深圳。

一线城市现在被严盯，调控补丁也是一打再打，不太敢迎风做案，这样环境下，会不会是利好二线城市的一种举动?

去年到今年上半年那一批没有上涨的城市，今年下半年会不会在降准刺激下迎来补涨?

下半年到底有哪些城市有机会?应该关注哪些城市?

今晚8点，大胡子李老师将会针央行降准这件事给大家分析原因，包括会给出一批下半年有机会上涨的城市名单。

想知道你关注的城市下半年有没有上涨机会。

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又一重磅政策欲出台!这个区域不断有利好

湾区最近又迎来重磅的交通利好。

此前广州地铁18号线首次曝光直接进入深圳的构想，线路拟接通深大城际，在万顷沙南部往东，“一步到位”接入深圳机场(000089,股吧)。

随后在公示的《中山市综合交通规划(修编)》透露了这一新变化。

这是广州首次“主动撩”深圳，并且想要和深圳牵手发展的一次举动，这绝对是具有划时代的意义。

之前广州18号线的难延段是从南沙到中山接珠海，这次东延线是连深圳。

这不是非常明显要促进大湾区真正成为一个圈吗?

除了长线的地铁规划之外，近日，省发改委官网发布了《广东省发展改革委关于广东省十三届人大四次会议第1264号代表建议答复的函》。复函说目前广州至深圳第二高铁新通道已列入国家有关规划。

在全国谨慎批复轨道交通的节骨眼下，湾区的交通利好动作却频频流出，其实这也明确表达了对湾区城市的看好。

在城市群和都市圈的发展战略之下，大湾区会被打造成一个全国城市群发展的示范区，大动作预计陆续有来。

为什么湾区能有如此多的利好?在重磅交通规划下，湾区的哪些城市将迎来巨大机会?

今晚8点，大胡子李老师将会结合近期湾区的重磅交通给大家聊聊为何国家政策明显青睐湾区的原因，还有湾区之下还有哪些城市有投资机会。

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楼市作妖时代!如何凭实力买到翻倍项目?

如果用一个词形容当下的楼市，那一定是混沌。

混沌之下还有些妖孽，大家关注近期上海摇号了吗，有项目要112.8分才有资格入围。

而满足这个分数的，不仅要无房，还要满足已婚有上海户口，并且要20年社保。

这么一算，起码得40岁，并且还要满足过去20年都不买房，这会是一群什么样的人?

所以现在的楼市只能用妖来形容了，这几年摇号摇出火的城市还真的不少，此前的杭州、上海、西安都算是一个，这些城市都各有各的摇号条件。

要么就是倾向已婚有孩子且无房家庭，要么就是拼谁够老，买的社保够长。

真是一个比一个妖孽，不过深圳最近打新也降温了，西安也跟进了二手房指导价落地，对于这类城市，补丁已经打上。

其实反观当下楼市，你会发现上车无非就是2大核心机会

1、你有资格摇号打新，大家都知道去核心城市打新就是最笋的机会，问题是你有资格吗?哪怕你有深圳、上海的买房名额，但你有足够长的社保吗?你结婚了吗?你有孩子吗?

2、凭实力选盘，打新打中就好像是买彩票中奖一样，有运气的成分在，但大部分人还是得凭自己的实力赚钱。

凭实力去选盘，如何买到5年内能翻番的房子?起码满足3个要素：

买得了、买得起、有价值。

到底哪些城市能符合这3点核心要素?哪些城市在今年下半年还有一次入场的机会?

判断城市价值和区域价值的标准又是什么?

今晚8点的直播，李老师会结合当前楼市摇号打新的情况，也会结合大家现实情况去分析，你不同的需求和预算，应该如何凭实力买到5年内还能上涨的房子?

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近期房地产最关心问题一览：

新一轮降准来了，会如何影响楼市?湾区地铁和高铁的频频利好，究竟是什么信号?未来投资还得盯紧湾区?当下湾区还有哪些入场机会?当下摇号打新是凭运气，那如何凭自己的实力去选房，哪些房子有5年翻倍上涨的机会?