新数据显示，由于抵押贷款成本从澳大利亚有史以来的最低利率跌至谷底，昆士兰州大部分房屋的购买价格都低于租金。

最新的 CoreLogic 数据显示，布里斯班 55% 以上的房屋和昆士兰偏远地区 73% 的房屋现在的购买价格低于租金，这一比例明显高于全国数据的三分之一以上(36%)。CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示，虽然一些较小的首府和“其他州”地区的房产比租金便宜的比例更高，“与新南威尔士州和维多利亚州相比，昆士兰州看起来非常实惠。买”。

CoreLogic 的报告称，“该分析很好地提醒租房者权衡住房成本和储蓄，看看是否是时候改变租期了”。

“如果支付抵押贷款比支付租金更具有经济意义，那么随着利率下降，租房家庭可能会开始寻找购买的东西。”自住业主在 5 月份申请新的本息贷款的平均抵押贷款利率仅为 2.3%;有史以来最低的债务成本，”劳利斯先生说。

他表示，与新南威尔士州和维多利亚州相比，昆士兰州在之前的增长周期中经历了较疲软的住房市场状况，因此昆士兰州更健康的抵押贷款可偿还性利率有所下降。

“事实上，在过去十年中，布里斯班房价的增长速度远低于悉尼或墨尔本。布里斯班房价自 2011 年 6 月以来上涨了 33%，而悉尼房价上涨了 90%，墨尔本房价上涨了 58%。”