蒙特罗斯房地产市场正在发生的事情反映了全国大多数市场的繁荣：库存紧张，有钱的外地买家正在为急需房屋的当地人定价。

根据科罗拉多房地产经纪人协会最近发布的数据，367,000 美元的中位销售价格比去年 6 月高出近 30%。市场上只有一个半月的房屋供应量，而去年此时已超过四个月。

科罗拉多州房地产经纪人协会的这张图表显示了蒙特罗斯县单户住宅的中位销售价格如何从 2016 年 1 月的大约 200,000 美元攀升。

市场上只有 106 套独栋住宅，不到 2020 年 6 月的 230 套的一半。然而，这比三个月前有所改善：3 月份只有 82 套住宅上市。(注意：来自科罗拉多房地产经纪人协会的数据不包括业主直接出售的财产。)

与此同时，可供出租的房屋很少，而且相距甚远，这使得许多寻求房屋的人在该地区无处可去。

蒙特罗斯房地产经纪人德比哈蒙 (Debi Harmon) 表示，首次购房者通常会满怀热情地开始寻找房屋，但会因多次拒绝报价和失败的竞购战而气馁和沮丧。

“对于刚开始尝试买房子的人来说，这真的很难，”哈蒙说。“我真的为那个买家群感到心痛。”

例如，Harmon 已经为一位每次都在竞标战中被击败的“健康预算”的客户写了六份报价。