哥伦比亚房地产经纪人格雷姆·摩尔(The Moore Co. 的所有者)最近有一次经历，这在除此之外几乎所有其他最近的房地产销售时代都被认为是非常不寻常的。

他把一套昂贵的房子卖给了一对从全国各地搬到哥伦比亚工作的夫妇，他们以前甚至从未亲眼见过这座房子，也从未在里面走动过。

“我们之前见过面并亲自看过一些房子，但在那次旅行中，他们没有发现任何有用的东西，”摩尔说。“由于工作和孩子的问题，他们无法再次回到这里，所以他们最终不得不购买基本上看不见的东西，只使用照片和视频。”

在没有亲眼见过的情况下购买房屋并不是当今房地产市场上唯一不寻常的事情。

在房地产经纪人中越来越普遍的是，买家愿意不遗余力地进入房屋的故事，有些人甚至愿意放弃建议的预防措施，例如房屋检查。

是什么推动了这些行动?简而言之，买家比他们住的地方多。

在最近的记忆中，这是一个卖方市场，这受到从低利率到流行病引发的工作和家庭偏好变化等各种因素的推动。

哥伦比亚、查尔斯顿、罗克希尔和格兰德斯特兰德以及整个卡罗莱纳州和东南部的市场正在蓬勃发展。

疯狂的市场也推动了房屋现金报价的增加，以推动快速销售。近日，两家公司专门从事全现金报价-执行Opendoor和丝带-曾在看到他们的产品在卡罗来纳州的其他地区高需求之后扩展到了哥伦比亚市场。

“这是一个典型的供需情况，买家需求远多于住房供应，”摩尔说。“这些情况自大流行之前就存在，并且在过去 16 个月中才加剧。有了 ，每个人都感到害怕，利率暴跌，许多人把房子撤出市场。现在越来越多的人想买房，因为借钱真的很便宜，而且市场上没有房子来满足需求。