卡尔加里房地产预计今年将放缓 温泉需求旺盛
2021-07-24 08:06:20
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导读 天气预报显示天气会更热——只是不像去年春天那么热。Royal LePage 最近发布了房屋价格调查和市场预测,预测加拿大的房价和销售将在今年
天气预报显示天气会更热——只是不像去年春天那么热。
Royal LePage 最近发布了房屋价格调查和市场预测,预测加拿大的房价和销售将在今年余下时间保持强劲——只是不像春季火热的市场那么火爆。
“这是不可持续的,”卡尔加里 Royal LePage Benchmark 的经纪人/所有者 Corinne Lyall 谈到第二季度的销售和价格增长时说。
报告指出,从 4 月到 6 月底,该市房屋总价同比上涨 9.7% 至 568,500 美元,创历史新高。
卡尔加里房地产委员会的数据显示,价格上涨是由创纪录的销售推动的,其中包括 4 月份创下的任何一个月的历史转售记录,超过 3,200 套房屋。
第二季度推动市场的是独栋别墅销售。研究发现,这种住房类型的中位数价格同比增长超过 10%,达到 638,000 美元。
然而,即使是低迷的公寓市场也出现了增长,2020 年同期增长了 4.1%,达到 226,000 美元。
“人们看到的是,对 60 万美元以上的影响更大,而在前几年,所有销售额都低于 50 万美元,”莱尔说。“这是我记得自 2014 年以来,我们实际上看到销售额增长和价格上涨(在这个范围内)的第一年,因为人们在争夺这些房产。”
报告指出,全国的价格增长更为强劲,第二季度房屋总价较 2020 年同期上涨约 25%,至 727,000 美元。
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