墨尔本的房价已创下历史新高，与去年大流行引起的经济衰退的深度相比有了明显的转变。

根据周一发布的 CoreLogic 数据，房地产价值比 2020 年 4 月的峰值高出 0.2%，独立屋和公寓的中位数均达到 736,478 美元。

在去年的危机中，价值仅下降了 6.1%，比经济学家预期的下降幅度要小，因为他们预计随着经济进入休眠状态，下降幅度将在 10% 至 20% 之间。

自去年年底市场触底以来，由于去年延长封锁、超低利率和政府激励措施后被压抑的需求强劲，价值已反弹 6.7%。

根据 Domain 的数据，买家一直在拍卖会上提供大笔金额，以避免错过抵押贷款利率将保持低位的预期，周六的初步清盘率高达 81.2%。

价值也比 2019 年年中达到的低谷高出 13.8%，当时市场因对投资者和风险较高的借款人的贷款受到打击而暴跌。