一个中央海岸海滩小镇的居民将听到他们目前居住在该地区表现最强劲的增长郊区。

CoreLogic数据显示，风景如画的蓝湾(Blue Bay)在12个月内增长39.3%，其房屋中位价为133.7万美元。去年7月，该镇成为一个百万美元的郊区，目前在Matcham，Mangrove Mountain和Somersby之后的海岸中位数价格位居第四。长期结果甚至更强，三年内增长率高达83.8%。即使在过去三个月的市场降温期间，增长率仍为4.3%。

来自McLachlan Partners Long Jetty的经纪人Bruce McLachlan最近以超过300万美元的价格在Blue Bay的34A Werrina Pde出售了一个海滨住宅。他说，郊区一直是中央海岸北端最高价的表现。“虽然周边街道的价格增长已经大幅增长，但海滨销售已经有一段时间没有变化，事实上我们在2004年以325万美元的价格出售了可拆卸的纤维小屋，”他说。“一些海滨业主现在已经重建，并花费了700万至900万美元的替换成本。目前郊区350万美元的创纪录价格远低于重置成本，并提供相对较好的购买价值。

“由于所有房地产市场最终都在纠正并赶上目前的重置成本，因此未来任何与重置价值相关的蓝宝湾海滨价值可能会上升。”Blue Bay的郊区记录位于36个和2个Werrina Pde的两个海滩之间，两个售价为350万美元。