作为房地产开发商，我们可以让世界变得更美好。我不轻易说。我经营一家房地产开发公司，在我们的房产上自我执行大部分建筑工作。我有依赖我们付款的员工和供应商，我必须承担的管理费用以及需要缴纳的税款，而且我会像任何商人一样认真承担这些财务责任。但是，这些义务，以及满足我们的租户和买家的需求，激励我看看我们作为开发人员的工作以及我们如何影响我们工作的社区的大局。我们如何以及如何为客户的质量建立问题生活，我们生活和工作的社区，甚至是我们世界的未来。

虽然郊区住宅可能总是有一个带有围栏和栅栏的市场，但对于均衡的城市社区却越来越渴望。均衡的城市社区可提供以下全部或部分：进入替代和公共交通，绿地，公共空间，公共艺术或艺术展览空间，混合用途零售/办公/生活，各种规模和价格的住房绿色生活特征，如环保建筑材料，获取当地种植的食物和当地生产的商品等。均衡的城市社区既方便用户又环保的主要方式之一是交通运输。

杀死通勤问题

有充分的证据表明，人类在社区中的表现要好于单独。我们是天生的社会动物。人们所处的环境会影响他们是体验社区还是孤立。现代工业和后工业社会中的一个孤立因素是通勤。一项关于长途通勤的心理影响的研究发现，它们对人们的心理健康产生负面和可测量的影响。在像迈阿密这样我的大部分业务所在的城市，听到人们将交通作为搬出城市的主要原因并不罕见。我们开发人员可以通过经济高效的方式为客户提供他们正在寻找的解决方案，以应对这种现代化的不适

1.构建新技术，例如将乘客无人机端口纳入设计。在一个项目现场，我们将乘客无人机着陆垫安装在建筑物的屋顶上。这使我们能够利用屋顶，让居民更容易上下班。这样的方法意味着道路上的汽车减少，交通堵塞减少，烟雾和颗粒物质减少导致呼吸问题。开发人员的周到设计可以帮助缓解世界各地城市面临的一些最紧迫的问题。乘客无人机是最新的通勤技术，许多市政当局目前正在讨论该技术的物流，我们的开发人员可以通过参与讨论来对我们的社区有用。

2.创造均衡，行人友好，交通导向的社区，人们可以在这里工作，生活，购物，娱乐，体验艺术等，而无需踏上汽车，在此过程中减少对人体健康有害的排放和环境。我们作为开发人员可以考虑过境路线，甚至与当地交通管理部门合作，以确保更容易访问我们构建的项目。我们可以提供与现有人行道相连的人行道。通过建立各种用途和用户，我们可以帮助鼓励人们在自己的社区生活，购物，工作和娱乐，从而减少去其他地方的需要，从而减少城市空气污染，并促进步行这可以带来更好的健康结果。最近的估计世界卫生组织表示，与缺乏步行能力和无法进入娱乐场所相关的缺乏身体活动占全球死亡人数的3.3%。

3.振兴现有社区，鼓励人们留在他们认识和喜爱的社区，并可能与他们认识和喜爱的人接近。通过在城市密集区域进行填充和更大的平衡生活社区，我们可以为那些可能远离社区的人提供他们所拥有的个人关系，让他们有机会以他们想要的方式生活而不放弃那些人和地理联系。这也为社区提供了工作机会，并为当地供应商和服务提供商提供服务于他们生活和工作的社区的机会。

4.将吸引人的实用设计元素融入建筑环境中。这鼓励身体活动和与绿色空间，公共艺术装置，表演空间和农贸市场等设施的社会互动，所有这些都可以带来更好的公共卫生结果和整体生活质量的提高。

5.在同一项目中包括各种尺寸和单价的单位。这一点，以及对交通和服务的访问，允许多代人的生活。这反过来可以减少居民的通勤需求，以便访问他们的老年人，并提高老年人的独立性。

让我们面对现实：房地产开发商往往被定性为一切从迪斯尼电影“坏人”最多的新闻文章哀叹当今城市的中等价位和经济适用房堕入“开发商的贪婪。”不过，这并不具有就是这样。通过倾听消费者的需求，创造性地，可持续地，负责任地和快乐地将这些需求和需求融入我们的项目中，我们可以满足我们的财务目标和对人类同事的责任。