自2020年住房市场开始强劲增长以来，自从大流行开始在英国蔓延以来，购房者的兴趣急剧下降。

根据我们最新的Zoopla城市房屋价格指数报告，截至3月22日的7天中，买家的需求较前一周下降了40%。

可能的购房者暂停了重大决策，并盘算了英国和世界各地正在发生的事件，甚至在首相鲍里斯·约翰逊宣布英国范围内的封锁之前。

新年伊始

得益于12月大选结果的信心，英国的住房市场在2020年1月和2020年2月创下了四年来最强劲的开局。

我们的房价指数显示，这20个城市的年均增长率为+ 1.6%。

Zoopla研究与洞察总监理查德·唐内尔(Richard Donnell)说：“提出了一项重大的新挑战-不仅对房地产市场，而且对英国和全球经济体。

“五十年来的历史表明，外部冲击在不同程度上影响了房地产市场，很大程度上降到了对英国经济的直接影响范围。

“外部冲击的最初影响是降低消费者信心，抑制住房需求和搬家的人数，我们可以在最新数据中看到这一点。

买卖双方短期内会期望什么?

已经达成协议的房地产销售正在继续，并且正在朝着交换合同的方向发展，但是随着购买者重新评估是否在这些变化的时期内做出重大财务决定，销售的比重开始下降。

房屋继续被挂牌出售，但速度正在放缓。

对于那些目前正在挂牌出售房屋的人来说，没有立即急于将其房屋撤出市场，尤其是在代理商通过证明潜在买家的虚拟观看量而对这种大流行做出积极反应的情况下。

话虽如此，预计有些卖家会撤回他们的房屋出售一段时间，或者至少与他们的房地产经纪人讨论不同的营销机会。