2020年之所以史无前例，不仅是因为世界范围的大流行，而且还归因于全国各地致力于在社会各方面与系统性种族主义作斗争的运动的重燃。

在这一点上，许多房地产行业正在试图弄清楚他们的公司房地产在未来的样子。人们会全职在家工作还是会采用混合方式?这是A级办公楼的市区摩天大楼的尽头还是暂时的下降?

在房地产的其他地方，许多人试图弄清楚住宅的未来。人们会否离开人口稠密的城市地区而转向郊区生活，同时又无视过去几十年来许多人一直在努力的城市化方法?

每个人都会很快忘记2020年的大流行年，回到以前的生活方式，好像什么都没有发生吗?

在房地产行业的人们试图弄清建筑环境的未来时，重要的是退后一步，并承认造成高级化和重新装修的过去的力量。许多人认为导致这些结果的决策是错误的。我相信我们将来无法做出类似的决定。避免重复这些决定的第一步是意识。然后是确认。此后，我们每个人都应承担责任，避免重复这些决定。我相信时间会讲故事，而作为人类，我们将一起想办法。这将是一种新的生活和工作方式，并且会有所不同。但是，无论我们做什么，没有经验教训，我们就无法重新开始。有了高级化的许多定义，在建筑环境和置换环境中谈论它可能会造成混淆。

根据Investopedia的说法，高档化是一种城市发展现象，其特征是一个城市社区在短时间内迅速发展，其价值从低到高。通常，由于租金和生活费用的上涨，附近的居民流离失所。这是高档化过程的效果。

我们过去的另一种力量是重新装修(收费专栏)。在一个简单的Dictionary.com定义中，将红线描述为一种歧视性做法。银行，保险公司和房地产行业的其他参与者拒绝或将其产品限制在某些地理区域内。实际上，它限制了少数族裔购买者可以在哪里购买什么。如今，一项研究表明，在80年前，有74%的社区被认为是高风险地区，在这些地区，抵押贷款和抵押品更容易遭到拒绝。如今，这些地区的收入中低至中等。

除了高档化和重新装修之外，更倾向于在主要是黑人社区进行的城市更新项目。