Vaucluse公寓记录打破了1300万美元

当你想到老年公寓时，你通常不会想到创纪录的1300万美元的豪华公寓。但这正是悉尼东郊一座尚未建成的公寓楼所要达到的效果，它的顶层公寓打破了沃克鲁兹公寓的纪录。新南头路(New South Head Road)上为老年人修建的精品街区，上个月才刚刚开始动工，就签订了这处拥有五间卧室、六间浴室的顶层公寓的合同。

这套公寓占地430平方米，有两层楼，全长16米，可以俯瞰悉尼港和城市天际线。“这是东郊最昂贵的公寓之一，”JT Allen房地产公司的销售代理人亚隆·福格尔(Yaron Foghel)说。他说:“我认为，这种宽敞、高档、低档的公寓市场正在不断增长。”“(但)很难找到这么大的公寓。”

该街区最初的计划是为一个拥有5套公寓的老年人住房开发项目。然而，顶层的顶层公寓和下面的一套公寓被合并，创造了一个更大的顶层公寓，价值超过每平方米3万美元。这套公寓还有四个停车位，包括一个电动汽车充电站、顶级厨房电器和一间一楼的储藏室，其中包括供送餐用的私人冷藏柜。

福格尔指出，名为“南加拉”(Nangara)的地块受到了当地采掘者和国际买家的强烈兴趣，预计将于2019年底完工。他说，这些住宅都需要在55岁以上的人家里居住。

根据最新的人口普查数据，在瓦克鲁兹，公寓约占40%的住宅，但其中只有1%的公寓拥有四间甚至更多的卧室。“(在这个地区)没有什么比这更美妙的了，我认为这就是它的美。”他说:“我认为，过了很长一段时间，就会有类似的网站出现，而1300万美元的价格也会被通过。”

这套顶层公寓的价格接近该郊区此前创下的4465000美元的最高纪录的三倍。有记录显示，这套公寓是在2017年为温特沃斯路(Wentworth Road)上一个只有三个街区的精品街区中的一套公寓设计的。在此之前，有记录以来最高的单人间成交价是2013年一套同样位于温特沃斯路(Wentworth Road)的三居室公寓的400万美元。

皮林格(Brad Pillinger)的经纪人布拉德·皮林格(Brad Pillinger)是2013年销售记录的幕后主使，他对这一结果并不感到意外。他说:“你肯定得花那么多钱才能在沃克鲁斯买到一套优质的房子。”

Nangara的顶层公寓并不是第一个打破这个城市东部郊区记录的临时房产。2013年，邦迪海滩(Bondi Beach)的两家合并后的顶层公寓以2100万美元的价格售出，创下了国家纪录。另一项新进展是，在去年的一个月里，双湾的公寓破纪录被打破了两次。RnB地产集团的开发项目将会看到四套公寓，这些公寓建在一个细分街区，以前是一栋六居室的房子。另一个开发项目将建在隔壁。另外一套公寓已经售出，售价也超过每平方米3万美元，只剩下两套——两套的要价都是610万美元。