9个人在拍卖会上争夺St Kilda的一间小而便宜的公寓

一套不起眼的圣基尔达(St Kilda)单间公寓以24万美元的价格拍卖，甚至连经验丰富的房地产专家都感到意外。周六上午，多达9家竞标者争夺18/33的灰色街道，这在墨尔本的冷却拍卖市场上是非常罕见的。

这处房产是计划在全市拍卖的852处房产之一。到晚上，域名组的清除率为59.1%，低于604份报告的清除率。它引起了众多买家的共鸣，其中包括寻求将其转变为短期租赁的投资者，以及寻求负担得起的入门级房产的年轻首套房买家。这间舒适的公寓经过了彻底的装修，有一个私人庭院，但没有停车场。这名小贩在那里住了十多年，一年前才把房子租出去。

“我们进行了如此大规模的调查，”Gary Peer的拍卖商Jeremy Rosens说。“所以我们提高了我们的范围和储备。”“在30万美元以下，你再也得不到什么东西了。”当出价以22万美元开价时，随着储量迅速消失，随之而来的是一连串5000美元和1000美元的出价。

罗森斯表示:“多年来，我们从未见过这么多人发起激烈的竞购。”这是一个年轻的首次置业买家，他花了34.6万美元买下了这把钥匙，比预付款高出了10多万美元。这位2003年花14万美元买下这套公寓的卖主很高兴。“他在拍卖后告诉我们，拍卖结果改变了他的一生，”罗森斯说。

他补充说，他对这处房产的吸引力和售价感到惊讶。与此同时，在本特利(Bentleigh)，很多家庭和夫妇在拍卖一套四居室的联排别墅。桑默斯街(3A Somers Street)是六幢砖砌联排别墅之一，吸引了大约30人，他们不受乌云的影响，不时地下着雨。

杰利斯•克雷格(Jellis Craig)的拍卖师尼克•雷纳(Nick Renna)以105万美元的卖出价拉开了拍卖的序幕。

四位竞标者以1万美元的价格进行了拍卖，最终以115万美元的价格成交。五分之一的投标人以118万美元的价格加入了1000万美元的竞标，投标减少到5000美元，然后增加了5000美元。

雷纳表示，他很乐意接受小规模收购，尤其是在几家竞购者中。他说:“它保持了动力。”“当它达到上千的时候，速度会快一点。”拍卖价降至124.6万美元，来自埃尔伍德的一个家庭的出价超过了出价较低的买家，她是当地一名女子，最近在该地区的几次拍卖中被出价高于。记录显示，这栋联排别墅上一次出售是在2009年，当时的售价为72.8万美元。

雷纳表示，5家竞购者在拍卖会上争夺一处房产的情况越来越少见。“我们仍然在早期的价格区间，80万到130万美元之间。“随着买家价格上涨，他们会过滤掉一点。”在Balwyn，只有两名竞拍者参与了一套陈旧的三居室房子的拍卖。但这足以将8米东街的售价推高至逾25万美元。

两家公司均计划拆除现有住宅并进行重建，总建筑面积为678平方米。Buxton的经纪人安东周(Anton Zhouk)说，这处房产以2,545,000美元的价格被拍卖，买家是一个中国家庭。2015年，它以21.1万美元的价格售出。