近几年雅安“一站式”商业发展提速，雅安商铺投资也引起极大的关注和疯抢。因楼盘开发增速放缓，商业投资撑起经济的“半边天已然成为了一种新现状，值得我们一同探讨。

据调查，在雅安这个城市，仅有少部分投资者，对商铺投资有过细致考察和风险考量，绝大部分投资者对如何合理投资商铺尚不清楚。“老手”和“新手”在投资商铺时，因投资龄不同，显然存在投资理念的差异。

投资“老手”：综合评估市场 看好本土商业项目

此次调查了雅安市区商铺投资圈内的一些“名人”，对于投资心得，得到最多的一个答复是：“任何商业项目的发展都是有一定周期的，投资成功与否，重要的是看能否准确及时抓住先机。”商铺投资，其目的不外乎盈利。成熟商圈的商铺往往投资成本高，无形增加了回本周期和风险。所以，投资该类商铺除了要有明确的投资预算，还要充分把握投资时机。

投资“新人”：无明确投资规划 盼短期高收益

近期，微信朋友圈频繁被异地商铺投资获得高收益的信息刷屏，看到这样的信息，已经有一定积蓄的投资新人，不免开始有点心动。对从未有过投资经验的他们来说，投资方向其实并不明确，只是一味地瞄准大城市商铺投资的高收益，并没有仔细了解区域市场发展规划，仅是抱着“赌一把”的心态选择投资，不仅享受不到高收益，反倒会打乱自己的投资节奏。

领地天屿·悦里铺成为雅安商铺投资首选

天屿·悦里铺，造商铺热销传奇，开盘即清盘。如此热销盛况也反映出随着雅安商业模式的升级，商业地产投资需求越来越旺盛，商铺的投资价值受到市场追捧。被称之为雅安“太古里”，做10万人的嗨生意的天屿·悦里铺以5大理由造就有投资“钱”景的临街金铺。

◆好产品◆

天字系1号旺铺。约5.6米层高，商铺可灵活组合;优比开间进深·创财富好收益;商铺全临街，动线畅通便捷，海量客流导入，经营有保障。

◆好地段◆

雨城核心万达旁临街综合体。悦里与万达商业广场一街之隔，增强周边商业聚客能力。便利的交通网条件和核心位置也使人潮不断涌入，财富浪潮势不可挡!

◆好交通◆

雅州大道与新华路十字口岸。悦里商业街位于雨城区核心板块，据雅州大道与新华路十字口岸。各大社区及天屿住区高端人群聚居，释放强劲消费力。

◆好定位◆

多元全业态·消费强。悦里体验式BLOCK街区，打破传统底商零散无序、各自为营状态，构建休闲购物、餐饮娱乐、儿童教育、零售等业态，使商街与住区、商务等互为补充，人气商气汇集，商家经营更有保障。

◆好运营◆

六大统一服务·未来前景可期。悦里携手领地旗下全资控股宝瑞商管，以5大核心竞争力、6大统一管理模式，以非常短的市场培育期成就繁华未来，让您在家即可安心收租。

投资建议：综合考量 切勿盲目跟风

俗话说：“一铺养三代”，投资商铺已成为不少市民选择的投资方式之一。是不是投资所有的商铺最后获得的回报都能如愿以偿? 答案是否定的。如果投资选择不当，很有可能还会出现“三代养一铺”的尴尬情况。

目前，部分大城市出台了住房限购政策，部分投资者将目光转向商铺投资，势必会造成商铺火热的局面。作为投资者，不要只是专注收益，同样要考量自身对投资的风险承担能力。针对部分投资“新人”的困惑，投资业内人士表示，无论是在大城市投资还是在本土投资，有两点需要注意，一是投资资金的差异和风险;二是对区域规划和市场发展潜力是否有清晰的了解和判断。