在20年内 100万领取养老金的人将被困在出租房屋里
到2035年,租房的养老金领取者将增加两倍,达到近100万。
目前约有37万名65岁以上的老人住在私人出租房里,但根据活动组织Generation Rent的数据,到2035年,这一数字将增至995,000人。
该组织表示,老年人租房人数的大幅增加,是由于人们在获得抵押贷款时遇到的困难,这些困难超出了他们的工作年限。
该机构表示,终生租房的前景促使人们对租房行业进行改革,让那些永远不会买房的人拥有更便宜、更稳定的住房。上图:在德,牛津郡,这两间卧室的住宅平房,俯瞰分配,可供£295000
为什么会这样?
住房负担能力是导致没有自己住房的人数上升的关键因素之一。
多年来,房价涨幅超过工资涨幅的事实,让许多人无法进入房地产市场,要么是因为他们无法存下足够多的存款,要么是因为他们无法借到收入倍数所需的贷款。
由于担心负担能力问题,许多抵押贷款机构不愿向那些在退休后仍将继续贷款的人提供贷款,这一事实使问题进一步恶化。上图:£345000,这两间卧室的半独立式住宅在彭宁顿新森林,约1.5英里的河,码头和游艇俱乐部
它影响谁?
对于那些不再工作的人来说,被困在租房里是一种困境。
如果他们已经购买了自己的房产并偿还了抵押贷款,那么当他们退休时,他们的住房成本将会降到最低。
但那些从私人房东那里租房子的人将不得不继续为自己的房子买单,很多人可能会依靠住房补贴来支付房价。
租房一代估计,如果额外的600000名退休人员预计将租到2035年所有声称住房福利,将成本每年£34亿在今天的价格。
听起来很有趣。背景是什么?
该组织开展的一项调查发现,虽然大多数租房者都想买自己的房子,但随着年龄的增长,他们的偏好会发生变化。
年龄在60岁以上的租房者几乎是20多岁的年轻人的两倍,他们更倾向于租房而不是买房。
较年轻的租户更有可能支持建造更多的社会住房。
也有人呼吁限制租金上涨和对被不公平地驱逐的租户的赔偿。
该组织呼吁政府增加对新房的投资,以降低租金,并将私人租赁市场转变为长期住房的专业供应商。