WESTPAC已经成为四大银行中第一家提高所有房主利率的银行，这个“艰难的决定”将使平均每月抵押贷款还款额增加35美元。

此举可能会被其他银行跟进，并且周二将从储备银行的月度货币政策会议开始一周 - 这是一个新的迹象，表明贷款人准备将利率从周期转向澳大利亚央行。

西太平洋银行宣布将于9月19日起提高其业主自用和投资物业的浮动利率，届时所有可变抵押贷款利率将增加14个基点。

该措施适用于所有新客户和现有客户，只有那些只对收费较高的付款感兴趣的客户 - 无论他们是自住业主还是投资者。银行将允许那些只支付利息的人转移到本金和利息“没有任何罚款或费用”。

同时偿还本金和利息的业主将看到他们的标准可变房屋贷款利率上升至5.38%，而只有还款利息的人将上升至5.97%。

对于那些支付本金和利息的人来说，标准可变住宅投资物业贷款利率在9月19日上升至5.93% - 低于自住业主仅支付利息还款的费用。

投资者只需偿还利息，他们的标准浮动利率将升至6.44%。

西太平洋银行首席执行官乔治•弗雷兹(George Frazis)表示，此举是因为该银行的融资成本增加 - 但这一比率仍低于三年前的10个基点。

“这是一个艰难的决定，但我们有责任以反映我们融资成本现实的方式定价我们的抵押贷款产品，”他在一份声明中说。

该银行表示，14个基点的增加将使平均30万美元的住房贷款利息成本每月增加35美元。

它补充说，西太平洋银行的住房贷款客户中约有68%目前正在偿还。