专家表示，在Maroondah房地产市场多年失控的价格增长后，买家终于拥有了一个公平的竞争环境。

那些具有长远眼光的人将在今年春天充分利用他们新发现的影响力。

“新市场现在有点节奏，”巴里植物希思蒙特导演路易斯卡里格说。

“对价格点有了更好的理解，卖家似乎更有信心，对买家来说更容易，他们似乎有动力购买。

“平衡使其更加透明，使这些交易变得更加直接。”

McGrath Croydon负责人Paul Fenech表示，买家应该长期考虑利用均匀的市场条件。

“房地产不是一个短期的事情，买家现在会意识到你需要考虑长期，买入和持有策略，而不是买卖，”Fenech先生说。

“但在这方面，它已变得更加平坦。”

Carrigg女士表示，尽管库存水平下降，但市场上的房产质量仍然很高。

“这对卖家来说是好事，因为没有那么多的竞争，但买家仍然有足够的选择，”她说。

Carrigg女士说，春季也可能看到投资者重新抬头，土地价值回落最多。

“这是购买东西并以合理的土地价值水平锁定的好时机。然后将它出租并在将来做一些事情，“她说。

建议卖家提供第一印象数，并告知买家尽早获得他们的财务状况。

“对于买家，请确保您的财务状况与银行分类，检查您的贷款是否达到最佳状态，并确保您可以获得所需的贷款。”

Carrigg女士同意卖家需要重点关注精彩演示。

“价格仍然很高，如果你想说服买家提供他们最好的经济报价，你的房产需要看起来不错，”她说。

CoreLogic的数据显示，在过去五年经历了72.4%的增长之后，Maroondah的房价中位数为854,000美元。

该地区的中位数单价也录得令人印象深刻的56.5%，达到586,250美元的中位数。

墨尔本市场中位数房价上涨54.2%至745,000美元，单价上涨20.6%至535,000美元。