由于悉尼经历了更大幅度的下滑，东南房地产市场基本上不受价格下跌的影响。

CoreLogic和RiskWise Property Research的数据显示，在2017年7月的12个月内，悉尼市场的整体价格下跌了-5.4%，而在东南部地区则下降了-2.4%。

RiskWise首席执行官Doron Peleg表示，数据显示该地区仍然表现强劲。

“虽然目前的经济衰退以及由于贷款限制导致投资者活动减少，一些人感到气馁，但在悉尼东南部，情况并不像许多人想象的那样严峻。

“从长远来看，该地区预计将享有强劲的资本增长，特别是由于其预测的人口增长和对这一热门地区的持续需求。”

Peleg先生表示，某些地区对房屋和单位的需求强劲，而Rosebery和Zetland等其他地区已经出现供过于求的单位。

首席经济学家Nerida Conisbee表示，首批购房者和该地区的房产水平正在帮助维持价格上涨。

“非常昂贵的郊区做得很好。任何超过200万美元的东西似乎都没关系，然后任何真正便宜的东西也表现不错，“她说。“首先购房者肯定会回来，他们正在支撑更便宜的郊区。”