STONNINGTON是一个翻新热点，上个财政年度有数千万美元用于房屋升级。

最新的澳大利亚统计局数据显示，Malvern和Glen Iris的增加和改建费用高达5670万美元，在墨尔本排名前三位用于装修费用。

Malvern East为3660万美元，Toorak为3540万美元，也进入前10名，其中包括蓝筹股Brighton，Camberwell和Kew。

Armadale，Prahran，Windsor和South Yarra各自进行了超过2000万美元的翻新工程。

Kay&Burton South Yarra主管Gowan Stubbings表示，他对数百万美元的数字并不感到惊讶，并指出Stonnington的房主经常在装修上花费很大，因为他们找不到适合升级的房产。

“由于库存短缺，人们决定留在他们喜欢的地区，并将他们的家变成他们想要的地方，”他说。

买家也愿意在经过精心翻修的房产上花大钱。

“因为我们处在一个时间贫乏的社会中，人们传统上为其他人所做的工作付出了巨大的代价，”斯图宾斯先生说。

他说，最珍贵的翻新房产是古老的房屋，保留了原有的细节，如华丽的外观和大型的前厅。增加一个现代化的开放式中心为21世纪提供了放松和娱乐的空间。

“这些房屋的聪明之处在于人们围绕人们的生活方式设计它们，”他说。

这种组合是去年出售6 Seymour Ave，Armadale的关键。据CoreLogic称，它的售价为625万美元。1号Cross St，Toorak和15 Winter St，Malvern的住宅也体现了这种风格。

Stubbings先生表示，目前市场上的买家仍愿意为Stonnington的经过精心翻修的房产支付高价。

“我们的市场仍然缺乏房产，但仍有一些非常好的买家，”他说。

ellis Craig Armadale合伙人Carla Fetter表示，Stonnington居民经常选择最大限度地利用他们现有的房屋，而不是搬家。

“我们的很多客户都在进行翻新，以增加他们的房屋面积，因为他们位于如此美丽的郊区和地区，他们不希望通过进一步向外移动而失去舒适性，”她说。

她说，翻新的成本也显着增加，房主现在可以更好地获取信息和顶级专业人士。

“改造基地的一个重大转变是我们现在拥有社交媒体 - 人们可以更多地接触室内设计师和建筑师，”费特女士说。

这提升了翻新酒吧，买家现在期待高端，专业的工作。

“他们不想要饼干切割 - 他们想要走进一个质量好的房子，一个年龄会很好的房子，以及他们自己无法做到的事情，”她说。

Fetter女士说，由于高端表面，Prahran已经重新装修了44个Wrights Tce。CoreLogic记录显示，2月份它的销售额为261万美元。

位于Malvern的Mountview路6号的一所房子也进行了一次顶级装修。