阿德莱德卖家获得拍卖优惠
2018-09-30 08:49:57
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来源:房地产
导读 新数据显示,阿德莱德的拍卖市场火爆,我们的城市记录了该国最高的清关率,并且大量的房产在销售之前就已经出售。根据CoreLogic的数据,阿
新数据显示,阿德莱德的拍卖市场火爆,我们的城市记录了该国最高的清关率,并且大量的房产在销售之前就已经出售。
根据CoreLogic的数据,阿德莱德上周末的清盘率为60.9%。
这比全国平均水平52.4高出近10%,显示阿德莱德粉碎了墨尔本传统热门拍卖市场,悉尼分别录得53.8%和51.1%。
CoreLogic拍卖分析师Kevin Brogan表示,自冬季以来,阿德莱德一直表现出色。
“阿德莱德在首都城市清关率方面处于领先地位,”布罗根先生说。
“由于我们的市场规模很小,我们的清关率可能略有波动。但如果将它与布里斯班等类似规模的市场进行比较,那里的拍卖数量在周末非常相似,其清盘率为44%,而我们的清盘率几乎为61%。
“从六月开始,我们几乎看到阿德莱德一直坐在墨尔本和悉尼之上。”
拥有私人协约活动的房屋的平均上市时间为54天,但CoreLogic数据显示,通过拍卖销售的平均时间仅为21天。
LJ Hooker肯辛顿/安利特工安德鲁韦尔奇说,他把拍卖的房屋中约有80%用于拍卖。
“我相信所有的房产都可以通过拍卖出售,因为在一天结束时,房子不介意它的销售情况 - 这只是一个过程,就是这样,”韦尔奇先生说。
“但通过将其宣传三周然后拍卖,你就会在这个市场中创造更多的紧迫感。”
上周举行了一场可观的77次拍卖会,但数据显示这一数字应该会高得多,因为拍卖前会有21套房屋出售。
韦尔奇先生说买家在拍卖前提交报价变得越来越普遍。
“我们确实收到了很多房产的报价 - 大约50%的房产,我们会在拍卖前收到报价,”韦尔奇先生说。
“目前市场上的饥饿感非常强劲。”
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