根据澳大利亚住房产业经济学家迪瓦霍普金斯的说法，在澳大利亚昆士兰州的住宅批准下降时，最糟糕的情况已经过去。

霍普金斯女士的评论是在澳大利亚统计局昨天(2018年10月10日)发布的数据背后发布的，该数据显示，2018年8月澳大利亚住宅批准数量下降了1.9%。

霍普金斯女士表示，尽管昆士兰州的“趋势”住宅批准持平，但该州的月度业绩仍然下降了8.4%。

“这主要是由于多单位批准下降所致。”

霍普金斯女士告诉The Courier-Mail，而HIA预计昆士兰州的独立式住宅和多个单元将继续低迷，最糟糕的情况发生了。

“但这些下降的程度，我们认为这些下降的最坏情况已经发生，”她说。

“我们认为这种情况发生在2017年，而在未来几年，2018年剩余时间和2019年以及我们预测的下降幅度要小得多。

“新住宅建筑在2017年下降了17%，在昆士兰州的独立式住宅和多个单元都下降了。

“到2018年结束时，我们预计下降幅度将达到5%左右，然后在2019年又出现4%的同样适度下降，之后我们预计2020年活动将恢复增长。”

霍普金斯女士说，负担能力和州际移民继续推动昆士兰州的居住审批力度。

“特别是在悉尼和墨尔本，他们近几年经历了非常强劲的价格增长，持续了相当长的一段时间，而且昆士兰州没有达到同样程度和持续增长的时期，”她说。

ABS建筑统计局局长Justin Lokhorst表示，全国的秋季主要是由不包括房屋的私人住宅推动，8月份减少了2.7%。

在各州和地区，8月份维多利亚州(5.1%)，南澳大利亚州(3.6%)和新南威尔士州(1.6%)的住宅审批数量呈下降趋势。

西澳大利亚州(2.7%)，塔斯马尼亚州(2.3%)，北领地(1.5%)和澳大利亚首都直辖区(0.1%)的住宅批准数量呈上升趋势。

昆士兰州的住宅批准情况持平。