一片罕见的裸露土地已经在公园果园市场上出现了令人瞩目的要价。

位于Warrandyte路253号的8046平方米的巨大网站价格为160-170万美元 - 而这仅仅是为了土地。

据巴里植物唐卡斯特东部代理人米切尔·埃瑟林顿说，已经为土地所有权制定了488平方米建筑杰作的计划。

“在公园果园找到一个空置的分配是很少见的，更不用说这种规模的东西，”他说。

“对于想要建造一个独特而充实的住宅的精品开发商或建筑商来说，这是一个绝佳的机会，或者是那些希望建造并生活在其中的人。”

埃瑟林顿先生表示，虽然墨尔本任何其他地方都有这样大小的空置区块会吸引那些希望建造多栋住宅的开发商，但Park Orchards的命运不太可能。

“公园果园的联排别墅并不存在，因为理事会并不真正允许，”他说。

“这是该地区美丽的一部分。

“墨尔本没有太多的郊区会像那样。”

澳大利亚统计局最近的数据显示，在澳大利亚建造房屋的平均成本为每平方米1270.80美元。

这相当于488平方米住宅的620,000美元建造成本。

但是，在建造一个高端的，由建筑师设计的房屋时，这个价格可能会超过三倍。它也不考虑设计成本和规划许可。

CoreLogic的数据显示，Park Orchards的房价中位数为152万美元，在截至6月的五年间，房价上涨了61.9%。

“它是最受欢迎的郊区之一，加上Warrandyte，”埃瑟林顿先生说。

“尽管有关市场下滑的所有评论，市场仍然强劲。

“由于需求仍然很高，我没有看到或目睹对该地区价格的任何影响。”

该物业通过私人出售列出，优惠截止日期为10月30日。