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在夏天之后西班牙24%的出租房间将会上涨

导读 在学术课程结束后,成千上万的房间又回到了租赁市场,这使得夏天成为寻找住宿的最佳时间。然而,这几个月不仅是最好的供应增加,而且,因为

在学术课程结束后,成千上万的房间又回到了租赁市场,这使得夏天成为寻找住宿的最佳时间。然而,这几个月不仅是最好的供应增加,而且,因为在夏季的季节里,至少有24%的房间比9月开始时更便宜。

根据uniplacess的一项调查,学生住宿服务,24%的西班牙房主在夏季后提高了租金,与学年的开始相一致。事实上,74%的人承认每年都要改变租金。其中47%的人曾经这样做过;12%,一年两次;6%,每年三次,9%,根据房间的租金变化。

对西班牙公司的创始人兼首席执行官Mariano Kostelec来说,“尽管夏季后的价格变化可能是由几个因素造成的,但主要的因素是需求。”今年9月,仍有许多学生由于种种原因,没有住宿,在最后一分钟寻找一个房间,这使得业主可以稍微提高价格。

相比之下,在过去的三个月里,房主们最不喜欢改变租金的时间是半年。“在这些日子里,房主们已经习惯了房子,所以价格通常是稳定的。”事实上,改变价格的最重要的时刻是房价再次上涨的时期。例如,当他有了新房客时,35%的房主改变了价格。

6个月的学生合同

出租房间的主人说得很清楚,42%的人更喜欢租六个月的房租,而大部分是学生。从Uniplaces的观点来看,“一年的合同也被业主广泛使用。”不是这样的,两到三年。有一个明确的偏好,即业主在中期内达成临时协议,使他们能够更自由地处理住房,而不落在度假的租金上。学生的完美要求。

最后,在租给学生的好处中,38%的人强调了在这一群体中存在的高需求,以及在支付和盈利能力方面的时间,而这是另一种租户所提供的。

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