一位本地投资者在南墨尔本的商业地产上飙升了高达3201万美元。

210 Kings Way酒店建于1973年，为Telstra建造，并于2000年重建。

它一直是梅赛德斯和劳斯莱斯的汽车展厅，曾经是着名的墨尔本商人“钻石”Joe Gutnick所拥有。

现在，完全租赁的办公空间每年回报153.1万美元，是PETstock，技术服务公司Datacom和科技顾问QinetiQ等公司的所在地。

Lemon Baxter总监Chris Curtain表示，2765平方米的网站在12层办公空间的长期发展潜力吸引了大量买家。

Curtain先生说，他从当地投资者，开发商和海外买家那里收到了150多份关于该建筑的询问，并有六方提出的要约。

“它靠近中央商务区，并且20多年来没有任何新办公楼，”Curtain先生说。

“土地是有限的，他们不再生产了。”

Curtain先生表示，该场地处于混合使用区，可以建造多达12层，而其邻居则落入商业2区，最多可容纳6层楼。

他指出这是南墨尔本唯一的大型发展机会之一。

“它处于破裂的位置，未来的办公大楼都是为了获得优秀的员工，他们需要安全，安全，有轨电车和良好的视野，”他说。

Hayball Architects为12层高的办公楼设计的计划包括在销售中。

根据Curtain先生的说法，买家可能要等到该地区的三个开发项目完成后才可能重新开发该地块。