2018年:盖特威克如何藐视冷却的房地产市场
在房地产中过度使用的一个词,但盖特威克公寓的确如此,使得The Block在墨尔本市场100%通关,超过一半的房产都在这里通过。
买家的支持者,展示常客和最终竞标者Greville Pabst和Frank Valentic表示,前房屋中的五个精品公寓是“独一无二的”。
CoreLogic初步数据显示,正是这种特性支撑了他们的成功,因为墨尔本的清算率连续第二周低于50%。
Pabst先生为他的客户赢得了五个奢华垫中的四个,其中包括为一个单一买家提供的两个顶层公寓,他说这些光滑的住宅是他们自己的联盟。
“盖特威克是一座非常独特的建筑,我认为这就是为什么他的(顶层买家的)公寓和整栋建筑的销售情况如此之好,”他说。
“圣基尔达距离中央商务区6公里。从盖特威克(Gatwick)出发,您可以步行前往海滩,步行前往月神公园(Luna Park)和阿克兰街(Acland St),电车就在门口。这是一个非常独特的建筑,我们不会再看到另一个盖特威克(附近的风格房屋)。“
对所有五个房产进行投标的Valentic先生表示,所有团队成功结果中的“主要内容”是该套装的罕见水平。
他说:“拥有一个拥有大量花环和口哨的房产是独一无二的,只有8套公寓可以拥有一些土地价值。”
“大多数开发商都是为了获利而开发的,并试图在30个单人或双人床上试图最大化利润,因此在建筑物中只有8个给他们带来了巨大的优势。
“还有位置。这是过去10个系列中所有The Block酒店的第二个最佳位置,位于Albert Park的O'Grady St的Dux House之后。“
McGrath St Kilda拍卖师Scott Kennedy-Green卖掉了Hayden和Sara的获奖公寓,并表示结果“证明了精心呈现的物业永远都有优势”。
Pabst先生和Valentic先生表示,全套公寓的贬值是富裕投资者的另一个巨大的吸引力,每年约为125,000-145,000美元。
另一个好处是他们预计每周吸引2200- 2500美元。
作为圣基尔达的转折点,盖特威克的转型将随着丰富的开发商蒂姆·古纳(Tim Gurner)将诺富特酒店(Novotel Hotel)转变为豪华公寓,以及The Block下一次收购位于格雷街(Grey St)拐角处的一个肮脏的老背包客。 ,以及附近的其他发展。
“10年后,圣基尔达这样的房地产将变得非常有价值,”帕布斯特先生谈到盖特威克时说。