西班牙销售员他们为什么要爬上
升级看涨的住房价格正在让看到一个危险的行为反应,那些投资者相信,时间玩的是固定价格,请至三年之后,虽然眼前的报告tasadoras低价格销售的发表,导致了最终关闭少业务和市场分布。
许多是导致租金上涨的原因。一方面,日益重视的西班牙人住出租住宅前面在财产,增加租金旅游,改善劳工市场,鼓励许多年轻人离开家庭住房等。然而,增加近25%,我们注意到,这是荒谬的,”公爵耶稣副阿尔法房地产网。根据这位专家的说法,“如果没有盈利泡沫,我们就不会面临房地产泡沫。”
在他看来,房主们设定了“三年后”的价格,因为时间对他们有利。“如果住房不出售或出租,他们认为他们也会赢,因为这一趋势将会持续至少3年,”他说。
在租赁的具体情况下,在公司创始人和副总裁的意见中,“根据你所听到的,房地产价格是平均盈利能力。”很简单,在该地区研究租金的价格,并在5%到10%之间,以计算你可以出售的价格;由于租金太高,租金直接影响到销售价格,而且由于利率远远低于盈利能力,因此支付的租金低于购买租金的费用。
然而,作为一名管理者,它并不是一个专门从事房地产管理的公司的盈利能力,它拥有大量的运营和集中的财产,而不是一个私人的。对于前者,可能高达10%的盈利能力,而私人投资者很难获得如此专业的管理和类似的职业。
tasadoras,远远低于宣布的价格。
从alpha Inmobiliaria,它的最大负责人声称,我们看到的销售价格远远超过了tasadora公司的估值。供应商正在中的未来盈利,买方将获得租金,而且会导致通货膨胀,导致价格,少而关闭,业务和市场扭曲,实际上大多数住房销售(第五十八条目的是普遍的。
在任何情况下,阿尔法房地产公司的副总裁都说:“房价不会无限期上涨。”最后,在供应和需求的市场上,价格依赖于家庭收入,而劳动力市场将允许或适度的价格上涨。