更多诺克斯供应商正在接受一个有利于买家的市场中的拍卖前优惠。

当地代理商表示，早期交易会阻止物业被转移或拍卖被取消，因为买家较少，而且更多的人拒绝竞标。

但Harcourts Wantirna主管Archie Mantsos表示，除非满足价格预期，否则大多数供应商都不会接受拍卖前的报价。

Mantsos先生表示，该机构最近在拍卖前售出了12台Michael St，Scoresby，售价为70万美元，高于供应商的预期。

Harcourts还在10月31日的一次室内活动中出售了三处房产。

在Rowville，10 Devira Court的供应商在11月15日拍卖之前接受了865,000美元的报价。结果仅高于790,000美元至860,000美元的价格指引。

“在这个市场上获得高于价格指南的报价是罕见的，但买家情绪上依附于该物业，”Noel Jones Wantirna经纪人迈克尔希尔说。

“他们热衷于安顿下来并多次视察该物业。”

希尔先生说，买家已经在中国生活和工作了几年，并且热衷于购买他们的第一套房子。

Devira Court区块于1990年以68,000美元的价格购买，供应商建造了一座房子。

“周末诺克斯的清关率低于40%，”希尔表示。

截至11月3日的一周的初步结果显示诺克斯在六次拍卖中获得了33%的许可。根据CoreLogic的数据，两处房产在拍卖会上出售，其中两处被通过，另外两处被撤销。

在过去两周内，清除率仅略高于50%。

由于本地和外部买家的强烈需求，近年来市场一直青睐供应商，价格增长强劲。

经纪人表示，由于几个原因，今年买家和检验数量出现了重大转变，价格增长已经下降。

但Harcourts Wantirna等机构仍在举办多场拍卖会，其中六家酒店计划于11月14日进行室内拍卖。

该机构今年经常举办室内活动，因为有良好的记录和在Wantirna和Wantirna South等郊区拍卖的普及。

与此同时，Ray White Ferntree Gully的年度春季拍卖会非常壮观，截至11月底，共有28处拍卖。

该机构将举行室内和现场拍卖，并将在12月份进行拍卖。

在Wantirna South，由于缺乏买家兴趣，一家机构当天取消了10月27日的拍卖。

“我们不想让没有竞标者的供应商难堪，但我们希望我们可以与一两个潜在的买家进行谈判，”这位发言人说道。