曾经有一种对马拉巴尔东南郊区势利的势利的蔑视，房屋价格受到便便管道的拖累，靠近长湾监狱。

“当我年轻的时候 - 我说的是40或50年前 - 这是你真正不想住的地方之一，”兰德威克的副市长Danny Said说，他在附近长大马特拉维尔郊区。

“先锋公园是一个垃圾堆，污水直接进入大海，你有监狱。”

但自20世纪90年代以来，排污口已经清除了马拉巴尔湾的污水和围绕监狱的树木。

“你甚至不知道它在那里，”55岁的克里斯说，他非常喜欢马特拉维尔，他首先买了一栋联排别墅，然后买了他和妻子住的房子。

沿海步行道带您前往Maroubra南部，那里有一个岩石池，咖啡馆，有时可以看到马拉巴尔湾的迁徙鲸鱼。

兰德威克和库吉的年轻家庭成群结队地迁移到两个郊区，渴望拥有大街区的住宅和相对可负担的住房。

CoreLogic表示，在过去的五年里，马拉巴尔和马特拉维尔的房价大幅上涨 - 这一时期比Coogee和Randwick的房价增长更快。

马拉巴尔上涨82.9%至235万美元，马特拉维尔上涨80%至180万美元;兰德威克的涨幅为60.5%(至245万美元)，库吉的涨幅为75.9%(至285万美元)。

他们甚至超过了豪华的小湾(Little Bay)，亨利王子医院(Prince Henry Hospital)的遗址被重新开发成豪华的房屋和公寓(78.8%，达到185万美元)。

在过去的一年里，悉尼房屋的中位值下降了8.43%，马拉巴尔的房价上涨了10.3%。在Matraville，他们上涨了1.5%，Randwick上涨了2.3%，Coogee下跌了2.1%。他们在Little Bay的股价下跌了3.4%。

Realestate经济学家Nerida Conisbee说：“人们正在从更理想的东部郊区定价。”

“当然有涟漪效应。”

对于马拉巴尔房主凯瑟琳和克里斯托弗雷茨来说，非凡的增长是一个福音。

Reitz女士(nee Barclay)是一名前职业网球选手，曾在奥运代表队，在2000年悉尼奥运会期间会见了德国国家曲棍球队的前成员Reitz博士和三人奥运会。

“你必须在那段时间遇到很多其他网球运动员和其他运动员 - 这很特别，”雷茨女士说。

他们有一种旋风般的浪漫，2003年在德国结婚，2005年搬到悉尼，选择马拉巴尔。

“克里斯来自法兰克福，那里有一些大房子，这就是为什么马拉巴尔对他有吸引力，因为它有一点空间，”雷茨女士说。

他们在2005年以953,000美元的价格在尼克斯街27号以682平方米的面积购买了他们的五居室住宅。

它现在通过McGrath Coogee代理商Angus Gorrie和Nicholas Wise在12月1日拍卖，指导价为210万美元。

“你可以以250万美元的价格获得兰德威克的半价房，或者以700万平方米的价格购买马拉巴尔的独立房屋，价格约为200万美元，”戈里先生说道。

“它在车上长了五分钟，这就是你所得到的。”

虽然悉尼这是一个艰难的市场，但我鼓励他在开放的家中获得28个团体。

Reitz医生，现在是一位耳鼻喉外科医生，与Reitz夫人和9岁的孩子Matilda以及5岁的Marcus正前往肯辛顿或Clovelly与家人关系更近。

“马拉巴尔是一块伟大的踏脚石，”雷茨女士说。