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休谟郊区无视市场降温创下房价中位数的两位数增长

导读 墨尔本北部的中环郊区正在藐视房地产市场降温,因为买家追逐城市范围内的经济适用房。维多利亚州房地产协会的最新数据显示,达拉斯,罗克斯

墨尔本北部的中环郊区正在藐视房地产市场降温,因为买家追逐城市范围内的经济适用房。

维多利亚州房地产协会的最新数据显示,达拉斯,罗克斯堡公园,梅多高地,克雷基伯恩和布罗德梅多斯的房价中位数涨幅约为20%。

休谟市有70个墨尔本郊区和10个中环区域,抵御降温趋势,创下两位数增长。

他们的表现优于更广泛的墨尔本,同期房价上涨5%至834,000美元。

达拉斯是明星表演者,在亚拉拉山脉的米尔格罗夫(Millgrove)镇之后名列第二,从31个销售额中跃升30.8%至401,500美元。

在截至9月的12个月中,达拉斯的中位数价格攀升26.6%,从55笔交易中达到529,500美元。

Roxburgh Park和Meadow Heights排名前15位,其中Roxburgh Park的中位数上升至555,000美元,其中154笔销售额增长18.9%,而Meadow Heights的中位数从60宗交易中上升18.4%至572,500美元。

Craigieburn共售出617套房屋,其中房价上涨13.1%至560,000美元,Broadmeadows的中位数上涨10.4%至557,000美元,其中87套房屋易手。

REIV总裁Robyn Waters表示,负担能力是这些郊区仍然保持强劲增长的关键原因。

“这不是所有的厄运和阴郁,”她说。

“这些市场仍然非常可行,因为人们,特别是首次购房者,不得不进一步向前迈进。”

Jason Real Estate的Romeo Sassine表示达拉斯的市场保持稳定。

他说:“它吸引了那些寻找具有良好资本增长的入门级住宅的买家,这些住宅距离城市,高速公路,交通和学校不远。”

Sassine先生指出,在King St 17号的四居室房子拍卖会在8月份吸引了三位竞标者,并被一家人以55.5万美元的价格抢购一空。

“业主在2016年为房屋支付了390,000美元,”他说。

“两年内价格突破165,000美元。”

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