墨尔本威望的房地产市场已不再局限于贝的郊区和绿叶东部,北部和西部的地区获得了一连串的销售额超过200万美元。Northcote,威廉姆斯,Essendon和Moonee池塘城市新兴的声望邮编,溅在买家越来越豪华的房地产。今年7月的销售域分析也确定了八个郊区有超过10个交易超过500万美元:Toorak,布莱顿,山楂,南耶那丘,Armadale,中央公园和东墨尔本。

在富有的街头Toorak,平均一个家庭每周售价超过500万美元。总体而言,有全市的频率下降信誉销售,根据领域高级研究分析师尼古拉·鲍威尔。销售:1表示不服大道,Donvale在6月以253万美元的价格出售。“我们真的看到蒸汽出来的高端市场,”鲍威尔博士解释说,并补充说10%的市场已感受到经济衰退的冲击。

有3760 7月销售额超过200万美元,低于4230年。与此同时,5美元以上的销售从344年到267年下降。销售:24霍德尔街,Essendon 8月份以214万美元的价格。虽然购买500万美元的家庭的前景仍然是绝大多数的难以捉摸的墨尔本人,记录的数据发现,60多个郊区房地产销售超过200万美元。

在Essendon,一个在每10房屋售价超过200万美元。在威廉姆斯,15%的房地产销售和在墨尔本港,它是12%。16个属性获取超过200万美元Moonee池塘、代表郊区的销售额的6%。

销售:31 Ardmillan路,Moonee池塘6月以3925000美元的价格出售。和inner-north Northcote——郊区的房价中值已达到134万美元——40家达到2美元以上,从24。基诺德Iesi麦格拉思Northcote分行的负责人表示,最高价格的房屋装修期间的房屋和全新的房子

本月早些时候,他卖一个新的分离街上architect-designed房子,里面一个当地家庭为256万美元。

“我们发现,在高端市场,通常是那些已经居住在该地区向上升级,”De Iesi先生说。同时,更少的布莱顿等大型销售发生在令人垂涎的街区,丘,坎伯威尔和格伦虹膜。凯和伯顿董事总经理迈克尔•吉布森说,经过多年的价格快速增长,高端市场持久的一个小修正。

“毫无疑问,天市场增加了一点,和一些性质经历了下降的价格,”吉布森先生说。“最困难的事情是借贷资金。”他说昂贵的房地产是城市蔓延因为革新者,建筑商和开发商更远的地方寻找新的项目。“人们看了低端市场的机会,和一般开发人员善于发现他们,”他说。”,可以有一个快速上升趋势。”