悉尼冷却房地产市场正在为买家带来巨额折扣，即使在六个月前也难以置信。

北部海滩，东部郊区和北部海岸的一系列房产目前被列为低于其原始价格的100万美元，此前几个月未售出市场。

此次交易之后，悉尼房价中位数上涨了8%，上市房屋数量上涨了17.4%。

更为复杂的是，悉尼现有的新住房项目管道预计将在未来两年内将目前的住房供应量增加9.5%。

而这正是买家需求下降的时候，因为购买者正在努力从越来越谨慎的贷款人那里获得融资。

SQM研究显示悉尼最受打折的房屋目前位于阿瓦隆海滩和悉尼北海岸克莱尔维尔的26个哈德逊游行。

这套四居室的房子去年12月首次上市，售价为525万美元，但价格下降了100万美元，降至425万美元。

位于西南郊区塞尔希克大道100-110的地块是悉尼最折扣的土地分配地，也可以100万美元的折扣价购买。

5.7英亩(2.3公顷)的最新上市价格为170万美元。

PK物业买家代理主管彼得克拉赫表示，圣诞节可能为买家提供更多机会获得优惠，因为代理商可以接受低价球。

“特工将竭尽全力摆脱他们的财产，并将帮助推动销售非常艰难，”基拉赫先生说。

“由于税收原因，还有一些大型街区的供应商想要在新年之前出售，或者只是为了让他们能够享受他们的圣诞节......他们可以享受他们的圣诞节......市场萧条，供应商也知道。”