今年拍卖过的数千名墨尔本房主已经放弃了出售。

新的维多利亚州房地产研究所的数据显示，在拍卖失败后卖出的人中，五分之一的人在本月底之前的两周内和三分之一的人中都这样做过。

但今年1月1日至9月30日期间通过的惊人的4400(46%)房产没有出售。

专家表示，潜在租户可能会成为租赁房屋激增的赢家。

REIV副总裁Adam Docking表示，大部分人都会撤回他们的房屋，并决定等待一个更加活跃的市场。

“情况是，有些人已经尝试过并且想过，'我不会得到我想要的东西，所以我会坐下来等待'，”Docking先生说。

“这是头号事。”

传入的十分之一的房产需要八周才能卖出。

Docking先生表示，其中大多数都会涉及那些错误判断墨尔本住房市场变化，并希望与邻居一年前的价格相匹配的人。

与今年早些时候相比，今年春季未能出售的房产数量增加，预计将意味着在拍卖后的一周内，现在将有更少的房屋进行交易。

三分之一仍将在一个月内出售。

Docking先生表示，在不断变化的市场中，重要的是购房者和卖家看起来比拍卖清算率更深。

“这是对更大市场的一个非常简短的快照，”他说。

Fletchers内部物业管理部门负责人Julia Zorzut表示，疲软的拍卖市场已证明对未来的租户意外有利。

Zorzut女士说：“许多正在传递的房产或供应商无法达到预期的销售价格，他们将其列入我们的租赁期。”

“我们当然注意到，自春末和夏季市场开始以来，我们有更多的房产出租。”